ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2011 года Советский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В. при секретаре Кулбасовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтикова ... к муниципальному образованию «Город Астрахань» в лице Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Фунтиков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «...» в лице Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... принадлежит жилой дом по адресу: г. Астрахань, .... Впоследствии истцом жилой дом Литер ... был реконструирован. Просит признать за собой право собственности на реконструированный жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., ... .... Истец Долина Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна. Суд, с согласия представителя истца, принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... принадлежит жилой дом по адресу: г. Астрахань, ..., .... Впоследствии истцом без получения проектно-сметной документации и разрешений на производство строительно-монтажных работ жилой дом Литер А был реконструирован. Согласно извлечения из технического паспорта ..., выданного Астраханским филиалом ФГУГ1 "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на .... Рекомендовано устранить нарушение: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер ..., земельный участок увеличен на ... кв.м. самовольно. На основании решения исполнительного комитета Кировского района Совета депутатов трудящихся №.... Решено закрепить земельный участок, находящийся в фактическом пользовании площадью ... кв.м. за гр. .... по ..., ... согласно исполнительного листа №... Согласно письма коммунального отдела исполнительного комитета Советского района Совета народных депутатов от ...., коммунальный отдел разрешил гр. Фунтиковой В.И. дополнительно во временное пользование земельный участок площадью ... кв.м. в домовладении по ... В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от .... земельному участку по адресу: г. Астрахань, ..., ... присвоен кадастровый номер: ... В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения о состоянии несущих строительные конструкций жилого дома по адресу: ... литер ... в Советском районе г. Астрахани, выполненного ООО АБ «...», основные несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. В здании имеются основные необходимые для жилого дома системы инженерного оборудования. Ограждающие конструкции обеспечивают требуемую по санитарно-гигиеническим нормам теплоизоляцию внутренних помещений. Степень огнестойкости здания после реконструкции не уменьшилась. После реконструкции здание пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещений. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от .... Условия проживания в жилом доме (литер ... по адресу: г. Астрахань, ..., ... соответствуют требованиям ... «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменения и дополнения №... к ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Фунтикова А.А. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащими удовлетворению, поскольку при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Р Е Ш И Л: Признать за Фунтиковым ... право собственности на реконструированный жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2011 года. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...