ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года Советский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В. при секретаре Кулбасовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина ... к Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Проскурин О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что в ... года истцом без получения разрешений на производство строительно- монтажных работ был построен жилой дом по адресу: г. Астрахань, ... ..., на участке, принадлежащем ему на праве собственности. Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., .... Определением от ... года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Соколова А.А. Представитель истца Никитина Р.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представители третьих лиц комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Третье лицо Соколова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что не является собственником участка и дома, расположенных по адресу: ..., пер. ... так как продала их ... Третье лицо Калинина Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление, согласно которого не возражает в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица ЗАО «...» о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, с согласия представителя истца, принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, в ... года истцом без получения разрешений на производство строительно- монтажных работ был построен жилой дом по адресу: г. Астрахань, ... ..., на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности .... Согласно извлечения из технического паспорта №..., выданного Астраханским филиалом ФГУГ1 "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на .... рекомендовано устранить нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом Литер ... В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: г. Астрахань, ... в Советском районе г. Астрахани, строительные конструкции и материалы жилого дома литер ... находятся в исправном состоянии и отвечают требования СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от .... условия проживания в жилом доме «литер ... по адресу: г. Астрахань, ..., переулок ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм ... «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменения и дополнения №... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая наличие положительных заключений и отсутствие возражений в удовлетворении исковых требований у другого сособственника земельного участка, суд считает исковые требования Проскурина О.В. о признании права собственности, подлежащими удовлетворению, поскольку при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Р Е Ш И Л: Признать за Проскуриным ... право собственности на жилой дом литер ... расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.