ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-2632\11 22 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В. при секретаре Кулбасовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой ... к ООО «... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ООО «... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности, указав, в соответствии с договором найма жилого помещения истец является нанимателем квартир ... расположенной по ... ... в Советском районе г. Астрахани, при этом несет бремя содержания жилого помещения в надлежащим состоянии, производит текущий ремонт помещения, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Поскольку в приватизации жилья истец не участвовала, то в целях реализации своего права обратилась в ООО ПМК «...», однако получила устный отказ, на основании того, что на балансе ООО ПМК «... отсутствует жилой фонд. Просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Астрахань, ..., ..., квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., сохранить квартиру №... расположенную в Советском районе г. Астрахани по ..., ... в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Пинегин С.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ООО ПМК «... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с производственной занятостью кадрового состава и невозможностью явки в судебное заседание, возражений по предмету исковых требований не имеют. Представитель третьего лица Администрация г. Астрахани в лице Управления имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено в соответствии с договором найма жилого помещения, Третьякова С.Я. является нанимателем квартир 4, расположенной по ... ... в Советском районе г. Астрахани. Согласно извлечению из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником квартиры по адресу: ..., квартира ... является филиала ... В силу ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с заключением ООО «...» о техническом состоянии основных строительных конструкций и экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», основные строительные конструкции квартиры находятся в рабочем техническом состоянии, выполненная перепланировка не нарушает несущей способности стен и перекрытия, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, объемно планировочные решения квартиры обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и защиту людей в случае возникновения пожара, санитарно-гигиеническое состояние квартиры удовлетворительное. Согласно экспертного заключения о соответствии государственных санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, условия проживания в квартире ... по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., соответствуют требованиям ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменения и дополнения № ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как видно из справки ... года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в настоящее время за Третьяковой С.Я. на территории муниципального образования г. Астрахани собственности не значится, в приватизации не участвовала. При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Третьяковой С.Я. к ООО «...» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности, подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Сохранить квартиру № ... расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... в перепланированном состоянии. Признать за Третьяковой ... право собственности на квартиру № ... по ул. ... в Советском районе г. Астрахани, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2011 года. Судья: Иноземцева Э.В.