2-2716/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой A.M. при секретаре Сариной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровского ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Бобровский В.В. обратился в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что он является собственником квартиры расположенной по адресу г.Астрахань, .... В отсутствие разрешительной документации в указанной квартире им выполнена перепланировка. На данный момент истцом получены все необходимые заключения компетентных органов, в связи с чем, он просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... по ... д. ... Советского района г.Астрахани. Истец - Бобровский В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело отсутствие представителя, по поводу удовлетворения исковых требований не возражают. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Бобровский В.В. является собственником квартиры ... по ... ... ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности ...7от ..., свидетельством о праве на наследство по закону л.д.23-24). В судебном заседании установлено, что истец Бобровский В.В. самовольно, в отсутствие разрешительной документации, для улучшения личных жилищных условий произвел перепланировку, что подтверждается извлечением из технического паспорта ... по состоянию на ...г., согласно которому общая площадь составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. Согласно заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций квартиры ... расположенной по ... ...: выполненные фактически не затронули какие-либо несущих конструкций и не повлияли на их общую прочность и устойчивость, техническое состояние основных конструкций квартиры ..., расположенной по ... ..., после перепланировки, основные несущие конструкции квартиры оценивается как работоспособное, обеспечивающее безопасное нахождение людей. Дальнейшая эксплуатация квартиры ..., расположенной по ... ... после перепланировки, по назначению возможна. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» ... от ... года, условия проживания в квартире ... (литер «А») по адресу: ..., ..., ... ... соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН ...-10 «Изменения и дополнения ... к СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от ... ...б/н следует, что Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, учитывая представленные документы не возражает в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бобровского ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ..., дома ..., по ..., ... г.Астрахани, имеющую технические характеристики: общая площадь - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Судья A.M. Алтаякова Мотивированный текст решения изготовлен ... года. Судья A.M. Алтаякова