ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Кострыкиной И.В., при секретаре Ляпиной Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпорина ... к администрации г. Астрахани в лице Управления земельными ресурсами ... и признании права на аренду земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка, у с т а н о в и л: Шпорин А.Ф. обратились в суд с иском к администрации г. Астрахани в лице Управления земельными ресурсами ... и признании права на аренду земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка, мотивируя свои исковые требования тем, что Дата обезличена. умер его сын .... Он является наследником к имуществу умершего сына, а именно: земельного участка, ... находившегося в его пользовании на условиях аренды ... Земельный участок был предоставлен Шпорину ... на основании постановления администрации города Астрахани от ... под строительство жилого дома по адресу: .... Договор аренды заключен сроком на 50 лет, то есть на срок ... В установленный законом срок, в силу заболевания и потери нескольких близких родственников за короткий промежуток времени, не смог обратиться с заявлением о вступлении в наследство, однако на спорном земельном участке на свои денежные средства начал возводить жилой дом, то есть фактически принял наследство. Просит .... Признать за ним право на аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... в порядке наследования. Обязать администрацию г. Астрахани заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... В судебное заседание заявитель Шпорин А.Ф. не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации города Астрахани и третье лицо Шпорина Л.Д., представитель нотариальной палаты Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что Шпорин А.Ф. является наследником по закону умершего ... сына - ... Шпорину ... на основании постановления администрации города Астрахани от Дата обезличена под строительство жилого дома предоставлен земельный участок по адресу: .... Договор аренды заключен сроком на 50 лет, то есть на срок с ... На указанном земельном участке Шпориным А.Ф. при жизни ... начато возведение жилого дома, строительство которого завершено заявителем после смерти арендатора. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля ... Принимая во внимание выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются основания для включения имущественного права по заключению договора аренды земельного участка в состав наследства ... по требованию его наследников. Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец, как наследник принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: .... Признать за Шпориным ... право на аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... в порядке наследования. Обязать администрацию г. Астрахани заключить со Шпориным ... договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Астрахань, ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде. Полный текст решения изготовлен 02.10.2011г. СУДЬЯ