ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 октября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... указав в обоснование своих требований следующее. Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в устройстве подсобной на месте лоджии, в увеличении площади туалета за счет примыкающего участка коридора, в демонтаже шкафов в прихожей. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен по ... Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. за Номер обезличен, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой увеличена площадь туалета за счет примыкающего участка коридора, устройство подсобной на месте лоджии в осях «2-3» : «А-Б», демонтаж шкафов в прихожей, что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г., где указано, что в квартире Номер обезличен по ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь – ... Вместе с этим установлено, что основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен не оказали негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций как в зоне квартиры, так и здания в целом, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению, что подтверждается техническим заключением ООО «...» за Номер обезличен. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «...» от Дата обезличена года Номер обезличен, условия проживания в квартире Номер обезличен по адресу: ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО2о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А. Колбаева Полный текст решения изготовлен 05 октября 2011 г. Судья Ф.А. Колбаева