Дело №2-2820\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., В судебное заседание истец Пыльнов А.Ю. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, если судом будет установлено, что требования истца не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан. В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом протокола межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года не возражает против удовлетворения иска Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Пыльнов А.Ю. является собственником квартир Номер обезличен и Номер обезличен, расположенных по адресу: г.Астрахань, ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, в квартирах Номер обезличен и Номер обезличен по указанному адресу произведено их объединение в квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м. Необходимо сдать в эксплуатацию квартиру Номер обезличен. Из технического заключения ООО «АБ Форма» Номер обезличен следует, что мероприятия по объединению квартир Номер обезличен и Номер обезличен по ... ... не оказали негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций как в зоне квартиры, так и здания в целом. Все основные строительные конструкции квартиры Номер обезличен находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в квартире Номер обезличен по ул. ... ... соответствуют требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях» и СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Письмом Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани истцу отказано в вводе объекта в эксплуатацию, поскольку объединение квартир произведено без получения разрешения. Как следует из письма ООО ...», возражений против удовлетворения иска не имеют, поскольку все основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Таким образом, жилое помещение по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку несущие конструкции в результате объединения не затронуты. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2011 года. Судья: Э.А. Юденкова