2-3048/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Тяско О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.К. к Управлению по жилищной политике администрации города Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Иванова А.К. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что она зарегистрирована и проживает с ДАТА года в комнате ..., расположенной по адресу: ..., ... .... Истец обратилась в Управление по жилищной политике администрации ... с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку жилой дом не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань». Считает, что она приобрела право на указанное жилое помещение, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала. Просила суд признать за ней право собственности на комнату НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ... .... В судебное заседание истец Иванова А.К. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Бельский А.Н., действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд признать за истцом право собственности на комнату НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ... ... .... В судебное заседание представитель ответчика- Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражает против удовлетворения исковых требований, так как жилое помещение не является собственностью МО «Город Астрахань». Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в комнате НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ... зарегистрирована и проживает Иванова А.К. с ДАТАг., что подтверждается справкой Управления по жилищной политике администрации ..., карточкой квартиросъемщика, в соответствии с которыми Иванова А.К. является нанимателем. Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР по состоянию на ДАТА года, комната ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу: ..., ... .... Согласно, справке НОМЕР от ДАТА г. Астраханской областной организации Профсоюза Иванова А.К. с ДАТА года работала на швейной фабрике «...» и нуждалась в улучшении жилищных условий. Согласно утвержденной очередности на улучшение жилищных условий стояла за НОМЕР. Комната НОМЕР была предоставлена по ул. ... в молодежном общежитии НОМЕР согласно совместному решению администрации и профсоюза комитета, что подтверждается протоколом заседания профсоюза комитета Астраханской швейной фабрики «...» от ДАТАг. НОМЕР. Судом установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение заключен от ДАТАг. с Ивановой А.К., на основании ордера на жилое помещение НОМЕР от ДАТАг. выданного на основании постановления НОМЕР. Истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, ее вселение было произведено на законных основаниях и не нарушают прав и интересов других лиц. Как следует из письма Жилищного управления администрации ..., Управления муниципального имущества администрации ... комната НОМЕР по ... не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества ... не значится. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, по смыслу закона, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 указанного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться в случае, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992г.). Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что Иванова А.К. в приватизации не участвовала, собственность не значится. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец постоянно проживают в квартире, в приватизации не участвовала, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ивановой А.К. право собственности на комнату НОМЕР, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ... .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней. Полный текст решения изготовлен 10.10.2011 года. Судья И.В. Ефремова