Решение по состоянию на 18.10.2011 не вступило в  законную силу

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011г.

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Ляпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудимовой ... к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Кудимова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании ордера Номер обезличен ей была предоставлена комната ..., в которой в настоящее время прописана она, ее сын и внуки. Она является основным квартиросъемщиком.

Не имея соответствующего разрешения, с целью улучшения жилищных условий, в Дата обезличена она произвела перепланировку данной комнаты, в результате которой была снесена деревянная перегородка во встроенном шкафу, установлена душевая кабина, с увеличением общей площади ... После перепланировки комната соответствует санитарным, строительным нормам и правилам. Сохранение комнаты в перепланированном состоянии интересов других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Просит сохранить комнату ... в перепланированном состоянии, ...

В судебном заседании истец Кудимова Е.Н. заявленные требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Жилищного управления администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен. Кудимовой Е.Н. была предоставлена комната ... Дата обезличена. между Жилищным управлением г.Астрахани и Кудимовой Е.Н. был заключен договор социального найма Номер обезличен отношении указанного жилого помещения.

Также установлено, что в Дата обезличена., не имея соответствующего разрешения, с целью улучшения жилищных условий, истица произвела перепланировку данной комнаты, в результате которой была снесена деревянная перегородка во встроенном шкафу, установлена душевая кабина, с увеличением общей площади ... с присоединением муниципальной площади.

Данные обстоятельства усматриваются из экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: г.Астрахань, ул....; извлечения из технического паспорта от Дата обезличена., заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» ...

По вопросу заключения (изменения) договора социального найма истица обращалась в Жилищное управление г.Астрахани, однако из-за имеющейся перепланировки получила отказ.

При этом, перепланировка в комнате истца не затронула несущие конструкции и не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкций квартиры и примыкающих к ней участков здания.

Согласно экспертному заключению и акту ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» спорная комната после перепланировки соответствует требованиям санитарных правил и норм, санитарно-гигиеническое состояние комнаты находится в удовлетворительном состоянии.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная истицей перепланировка не оказывает влияния на конструктивные особенности как спорной комнаты, так и  здания в целом, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кудимовой Е.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

                                                   Р Е Ш И Л:

Сохранить комнату ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 18.10.2011.

СУДЬЯ