Дело №2-2843/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 октября 2011 года Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федерального казначейства по Астраханской области, Межрайонной инспекции ФНС России № по Астраханской области, Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации города Астрахани об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Тукшаитова Р.Б. обратилась в суд с иском к Управлению Федерального казначейства по Астраханской области, Межрайонной инспекции ФНС России № по Астраханской области, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации города Астрахани об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её <данные изъяты> ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде №, а также №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство, однако в установленные законом сроки не обратилась к нотариусу с заявлением о его принятии в силу своей неграмотности. Кроме того, матерью истца в жилом доме была произведена реконструкция без получения разрешительной документации, которая соответствует строительным нормам и правилам. Просила суд установить №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер «А,а», общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также № №. В судебном заседании истец Тукшаитова Р.Б. и её представитель Мамонова О.М., действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд установить факт принятия наследства Тукшаитовой Р.Б., открывшегося после смерти ФИО5 в виде №: <адрес>, признать за Тукшаитовой Р.Б. право собственности на реконструированный жилой дом литер «А,а», общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также денежный вклад, с начисленными процентами на день выдачи, хранящиеся в филиале Сбербанка России №. В судебное заседание представитель ответчика УФК по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. № № В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям № Тукшаитова (Калиева) Р.Б. приходится № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. № № № В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса. Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по <адрес> произведена перепланировка, которую необходимо сдать в эксплуатацию. Техническим заключением ООО «АБ Форма» №, основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению. Актом «Индустрия безопасности» установлено, что перепланировка, произведенная в жилом доме по <адрес> регламента о требованиях пожарной безопасности. Согласно ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Н 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Письмом Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> истцу отказано в вводе объекта в эксплуатацию, поскольку перепланировка жилого дома произведена без получения разрешения. Таким образом, перепланированный жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Существование перепланировки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, так как основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, при перепланировке не были затронуты несущие конструкции, что подтверждается предоставленными в судебное заседание доказательствами. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что перепланировка жилого помещения соответствует нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: № Сохранить жилой дом, общей № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Признать за ФИО3 право собственности на перепланированный жилой дом, общей № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. № Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Полный текст решения изготовлен 7 октября 2011 года. Судья Э.А. Юденкова