2-3185\11 от 12.10.11 о признании права собственности



Дело № 2-3185/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Литвинов С.М. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является членом гаражного кооператива №<адрес> с 2000 года, и с указанного времени пользуется кирпичным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>. Паевый взнос истцом внесен полностью. В настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика- Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, если судом будет установлено, что требование истца не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Астраханского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-О городскому совету <данные изъяты> был предоставлен земельный участок по <адрес> под кирпичные гаражи, площадью 0,3 га.

Также решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за городским Советом <данные изъяты> закреплен земельный участок, площадью 0,3 га под проектирование гаражного кооператива.

Как следует из справки Гаражного кооператива №, а также членской книжки, Литвинов С.М. является членом гаражного кооператива № с 2000 года, и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенной по <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извлечению из технического паспорта, гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположен в гаражном кооперативе № по <адрес>.

Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма» №, основные строительные конструкции гаражного бокса №, расположенного в гаражном кооперативе № г.Астрахани находятся в работоспособном техническом состоянии, а само строение по своим характеристикам, соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для хранения индивидуального транспорта. Гаражный бокс может эксплуатироваться по назначению.

Актом ООО «Индустрия безопасности» установлено, что гаражный бокс № по <адрес> регламента о требованиях пожарной безопасности.

Заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 28 сентября 2011 года установлено, что гаражный бокс № по адресу: г.Астрахань, <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1\2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», с изменениями и дополнениями № СанПиН 2.2.1\2.ДД.ММ.ГГГГ-08.

Кроме того, заключением ООО «Экология-Инжиниринг» установлено, что негативного воздействия на охранные объекты за пределами площадки гаража, расположенного по <адрес>, ни по одному из факторов не оказывается.

Таким образом, самовольное строение- гаражный бокс № по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, гараж соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в целом на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2011 года.

Судья Э.А. Юденкова