Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации17 июня 2010 года.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Жумагалиева Р.М.,
При секретаре Хрипковой С.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова ... к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности,
УС Т А Н О В И Л:
Давыдов ... обратился с иском к ответчику о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что ему принадлежит земельный участок № площадью 1349 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ... Советского района г. Астрахани, на котором без разрешительных документов выстроено нежилое строение литер « Б» общей площадью 414,6 кв.м.. В настоящее время в связи с полученными положительными отзывами соответствующих организаций, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение № литер Б, общей площадью 414,6 кв.м., расположенное по рекомендованному адресу: г. Астрахань, Советский район, ....
Представитель истца, действующая по доверенности, ... Р.М., в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать за Давыдовым ... право собственности на нежилое строение № литер Б, общей площадью 414,6 кв.м., расположенное по рекомендованному адресу: г. Астрахань, Советский район, ....
Ответчик, представитель Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ххх г. Давыдову ... принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 1349 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе ... Советского района г. Астрахани.
Без получения соответствующих разрешений, истцом было выстроено нежилое строения литер «Б», площадью 414,6 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.9-11).
Из выводов технического заключения данного ООО ПКФ « Поиск» следует, что все основные строительные конструкции нежилого строения лит.Б в с/т ... в Советском районе г. Астрахани находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать сооружения по его назначению. (л.д.14- 16).
Вместе с тем согласно заключению ФГУР « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Астраханский филиал № от ххх г. рекомендовано присвоить земельному участку расположенному в с/т ... уч.... в Советском районе почтовый адрес: ... №.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Давыдовым ... на нежилое строение № литер Б, общей площадью 414,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья ...