Дело №2-3434\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению муниципального имущества города Астрахани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Белякова Е.В. обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению муниципального имущества города Астрахани о признании права собственности, указав, что она и её несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

При обращении с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, истцу пояснили, что оно собственностью МО «Город Астрахань» не является и в реестре муниципального имущества не значится. Считает, что она и дети приобрели право на указанное жилое помещение, поскольку оплачивает коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, вселение было произведено на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали. Просили суд признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1\3 доли за каждым.

В судебное заседание истец Белякова Е.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца Бурмистров А.В., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по № доли за каждым.

В судебное заседание представитель ответчика жилищного управления администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения иска, поскольку указанное жилое помещение объектом собственности МО «Город Астрахань» не является и в реестре муниципального имущества не значится.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой жилищного управления администрации <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта №, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Как следует из письма Управления муниципального имущества <адрес>, квартира по указанному адресу объектом собственности МО «Город Астрахань» не является и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из справок АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО4, ФИО2, ФИО3 в приватизации не участвовали, имущество, находящееся в собственности не значится.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец и её несовершеннолетние дети постоянно проживают в квартире с 1998 года по <адрес>, в приватизации не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.

Полный текст решения изготовлен 7 ноября 2011 года.

Судья Э.А. Юденкова