Дело №2-3203\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 ноября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., У С Т А Н О В И Л: В судебном заседании третье лицо Янборисова В.А. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что является собственником № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Баткаев А.А. в указанном жилом доме не проживает на протяжении длительного времени, уехал в другой город с семьей. Янборисова Р.У. пользуется № доли жилого дома. В судебном заседании представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани Карасева О.В., действующая на основании доверенности, решение по делу оставила на усмотрение суда. В судебное заседание ответчик Баткаев А.А. не явился. В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС № России по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Пунктом 15 постановление Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В судебном заседании установлено, что Янборисова Р.У. является собственником № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственником 1/4 доли жилого дома по <адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Согласно сведениям домовой книги по <адрес> Янборисова Р.У. зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из записи акта о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению НО «Нотариальная палата <адрес>» наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не значится. В судебном заседании истец пояснила, что с апреля 1987 года открыто и добросовестно пользуется № доли жилого дома по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию имущества. Также указала, что её доля и доля ФИО3 составляют одно помещение (квартиру), которым она пользуется более 24 лет. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Янборисова Р.У. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным домовладением с 1987 года. Учитывая, что никто из наследников не предъявлял прав на домовладение, суд приходит к выводу, что Янборисова Р.У. приобрела право собственности в виду приобретательской давности на № доли жилого <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО2 право собственности на № долю жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 11 ноября 2011 года. Судья Э.А. Юденкова