2-3110/11

Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 18 октября 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой И.Б.,

при секретаре Панченко Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой ФИО11 к Нестеренко ФИО12 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и по встречному иску по заявлению Нестеренко Николая Ивановича к Симоновой ФИО13 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Симонова ФИО14 обратилась в суд с иском к Нестеренко ФИО15 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что является собственником квартиры расположенной по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ заявитель поставила на регистрационный учет своего знакомого Нестеренко ФИО17 в связи с тем, что ему необходима была прописка в г.Астрахани для получения жилья как бывшему военнослужащему. Нестеренко ФИО16 в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, совместного хозяйства не ведут, членом семьи не является. Просит признать Нестеренко ФИО18 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>.

Нестеренко ФИО19 обратился со встречным исковым заявлением к Симоновой ФИО20 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>, указав в обоснование, что он в качестве члена семьи и с согласия собственника Симоновой ФИО21 был зарегистрирован и вселен в квартиру по указанному адресу и на протяжении длительного времени проживал с Симоновой ФИО23 единой семьей. В сентябре 2011 года Симонова ФИО22 отказала ему в праве пользования жилым помещением и выдаче ключей от квартиры, в связи с чем, он вынужден проживать по месту своей служебной деятельности. В жилом помещении находится его личное имущество, а также имущество приобретенное ими в период совместного проживания. Просит суд обязать собственника Симонову ФИО24 устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>, путем выдачи ключей от жилого помещения и вселить его в квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание Симонова ФИО25 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, встречные иск не признает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Симоновой ФИО26 Фокина ФИО31,, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречные исковые требования Нестеренко ФИО27. не признала, в удовлетворении встречных исковых требований просила суд отказать.

В судебное заседание Нестеренко ФИО28 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В судебном заседании представитель Нестеренко ФИО29 – Поддубнов ФИО30., действующий на основании доверенности, исковые требования Симоновой ФИО32 не признал, просил суд в удовлетворении их отказать. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить их по основаниям указанным в заявлении.

не явился, о дне слушания дела извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО33 пояснила, что является соседкой Симоновой ФИО34 и проживает в <адрес>, кор.3 <адрес>. В квартире Симоновой ФИО35 Нестеренко ФИО36 не проживает, иногда она видела его в качестве гостя Симоновой ФИО37. Она не видела, чтобы Симонова ФИО38. проживала одной семьей с Нестеренко ФИО39 и вела общее хозяйство с ним.

Свидетель Смирнов ФИО43 в судебном заседании пояснил, что является братом Симоновой ФИО41 и знает, что его сестра Симонова ФИО42 прописала в своей квартире Нестеренко ФИО44., так как пожалела его, в связи с тем, что ему нужна была прописка для получения жилья в г.Астрахани. Единой семьей Симонова ФИО45 с Нестеренко ФИО46 не проживала, общее хозяйство с ним не вела. В квартире Симоновой ФИО47 он видел Нестеренко ФИО48. два раза, знал, что он иногда приходил к ней для личных нужд. Ключей от квартиры у Нестеренко ФИО49 никогда не видел.

Допрошенный в судебном заседании ФИО8 пояснил, что он является коллегой по работе Нестеренко ФИО50 который проживал по адресу: <адрес> вместе с гражданкой Симоновой ФИО51. Это он знает со слов Нестеренко ФИО52, так как отношения поддерживает только с ним. Он несколько раз был дома у Симоновой ФИО53 но ее видел один раз. Симонова ФИО54 часто звонила на корпоративный номер Нестеренко ФИО55 В сентябре 2011 года Нестеренко переехал жить по месту работы, так как отношения с Симоновой ФИО56 разладились и она выписала его из квартиры. Он ездил вместе с Нестеренко ФИО57 забирать некоторые вещи, дверь открыл брат Симоновой ФИО58 они забрали телевизор, а остальные личные вещи Нестеренко ФИО59 общал забрать позже, когда определится с жильем. Оплачивал ли коммунальные услуги Нестеренко ФИО60 вели ли они совместный бюджет он не знает. Также не мог пояснить зарегистрированы ли отношения у Нестеренко ФИО62. с Симоновой ФИО61

Свидетель Данщиков ФИО63 суду пояснил, что является заместителем директора ООО ЧОО «Ястреб», где работает вместе с Нестеренко ФИО66 Проживает Нестеренко ФИО67 в квартире по <адрес>, кор.3 вместе с Симоновой ФИО68 примерно с ноября 2010 года. У него были ключи от указанной квартиры, которые он неоднократно забывал на работе. Примерно в сентябре у Нестеренко ФИО69 с Симоновой ФИО70 произошел конфликт, после которого он вместе с Нестеренко ФИО71. ездил забирать вещи. В настоящее время Нестеренко ФИО72 проживает по месту работы в подсобном помещении.

Суд, выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Симонова ФИО73 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кор. 3, 14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из домовой книги, Нестеренко ФИО74 зарегистрирован в <адрес>, кор.3, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Из представленных суду чеков на приобретение техники, мебели, квитанций на оплату коммунальных услуг, а также из выписки из лицевого счета по вкладу Симоновой ФИО75 следует, что все расчеты Симонова ФИО76 производила самостоятельно, из своих личных сбережений.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Нестеренко ФИО77 в жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

В данном случае, наличие регистрации Нестеренко ФИО78 в жилом помещении не свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, так как он в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в нем, не принимает мер для поддержания надлежащего состояния жилого помещения, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности Симоновой ФИО79 ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Симоновой ФИО80 к Нестеренко ФИО81 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кор.3 подлежат удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования Нестеренко ФИО82 к Симоновой ФИО83 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что указанные требования не подлежат удовлетворению по указанным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симоновой ФИО84 к Нестеренко ФИО85 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Нестеренко ФИО86 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кор.3, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Нестеренко ФИО87 к Симоновой ФИО88 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кор.3, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.10.2011г.

СУДЬЯ: И.Б. Сухорукова