№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., У С Т А Н О В И Л: Истец является собственником земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе <данные изъяты>. На территории участка возведен садовый дом, <данные изъяты> используемый в качестве жилого. Указанному дому, на основании заключения Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>», рекомендовано присвоение почтового адреса: <адрес>. Указав, что использование спорного объекта недвижимости в качестве жилого не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом<данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика – Управления земельными ресурсами Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица – Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, <данные изъяты>м., расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок предоставлен для эксплуатации сада, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с извлечением из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке возведен садовый дом<данные изъяты> который самовольно используется как жилой. Как усматривается из плана усадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дом, <данные изъяты> возведен в пределах земельного участка, находящегося в собственности истца. Данное обстоятельство указано в законе как необходимое основание признания за лицом права собственности на самовольную постройку. Вместе с этим установлено, что основные строительные конструкции дома, <данные изъяты> расположенного на участке №, <данные изъяты> в садоводческом товариществе <данные изъяты>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют использовать здание в качестве жилого без выполнения работ по перепланировке или переустройству, что подтверждается техническим заключением №, составленным ООО «<данные изъяты>». Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, <данные изъяты>., в садоводческом товариществе <данные изъяты>, отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На основании заключения Астраханского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку и дому, <данные изъяты> рекомендовано присвоение почтового адреса: <адрес> Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание, что строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности истца, а также то, что права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.194-214 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд вынесший решение. Судья: Ф.А. Колбаева Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2011 г. Судья: Ф.А. Колбаева