№2-3528/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Сухоруковой И.Б., при секретаре Бисикеновой И.П., у с т а н о в и л : Ююкова Л.И. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> В 2002 году истцом произведена перепланировка квартиры, а именно, демонтированы оконный и дверной балконные блоки между жилой комнатой и примыкающей к ней подсобного помещения, демонтирован один из подоконных участков стены, расположенный между вышеназванными помещениями. Просила суд сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м. в перепланированном состоянии В судебном заседании истец Ююкова Л.И. исковые требования поддержала, просила суд сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м. в перепланированном состоянии. В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещены надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на иск, с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Ююковой Л.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Звездная <адрес>, <адрес>. Из извлечения из технического паспорта № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> корпус №, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 80 кв.м., жилая площадь – 39 кв.м. Из технического заключения ООО «АБ Форма» № 177817-11 следует, что в связи с произведенной перепланировкой квартиры по результатам обследования несущих, ограждающих строительных конструкций и объемно-планировочного решения квартиры установлено следующее: демонтированы оконный и дверной балконные блоки между жилой комнатой и примыкающей к ней подсобного помещения, демонтирован один из подоконных участков стены, расположенный между вышеназванными помещениями. Произведенная перепланировка <адрес> не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует объемно-планировочным решениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции и материалы <адрес> находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от 13 октября 2011 года, условия проживания в <адрес> по адресу: <адрес> корпус 4 соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от 01 ноября 2011 года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ююковой ФИО5 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> корпус № по <адрес> общей площадью 80, 0 кв.м, жилой площадью 39, 0 кв.м., помещения вспомогательного использования 41,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Мотивированный текст решения изготовлен 20 ноября 2011 года. Решение на 21 ноября 2011 года не вступило в законную силу. Судья: И.Б. Сухорукова