№ 2-3314/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаякова А.М., при секретаре Сариной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотиковой ..., Зотикова ... к Бредихиной ..., ... ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ... им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: г. ..., ул. ... д. ... ... кв. .... Ответчица вместе с ... имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту от ... В данной квартире также состоит на регистрационном учете их внук ФИО7 Ответчик ранее состояла в брачных отношениях с их ним внуком, однако в настоящее время их брак расторгнут. Однако, несмотря на прекращение семейных отношений, ответчица и ... продолжают проживать в их квартире, письменного соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, общее хозяйство и общий бюджет не ведем. Так как ответчик в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказывается, в связи с чем они лишены возможности пользоваться данной квартирой в полной мере. Просят суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенном по адресу ... за Бредихиной С.В. и ФИО2 и выселить их с данной квартиры. В судебном заседании истец и представитель истца Зотикова С.И. – Зотикова Л.С. исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшим права пользования жилым помещением. Зарегистрированы ответчики были по указанному адресу формально, никогда не проживали, они являются собственниками и регистрация ответчиков на их жилплощади, лишает их реализовывать свои права как собственников, оплата коммунальных услуг производится по числу зарегистрированных лиц, что ставит их в тяжелое материальное положение. Ответчик Бредихина С.В. ... ФИО2 в части удовлетворения исковых требований о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением не возражала, так как не проживает в квартире истцов, в части признания не приобретшей право пользования жилым помещением ... ФИО2 возражала, так как последняя имеет право на данную квартиру. Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения ... ...» участие в судебном заседании не принимал, о дне слушания извещен надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований возражают, просят вынести решение в интересах ... Суд, выслушав истца, ответчика и исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что на основании договора от ... Зотиковой Л.С., Зотикову С.И. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. состоящую из ... комнат, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .... В судебном заседании из представленной домовой книги установлено, что в ... ... ..., зарегистрированы с ... Зотиков С. И., ... г.р. и ФИО7, ... г.р., с ... зарегистрированы Бредихина С.В. ... г.р. и ... ФИО2 ...г.р. Из свидетельства о расторжении брака ... ... от ... установлено, что брак между ФИО7 и Бредихиной С.В. прекращен ... на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № ... от ... Из пояснений ответчика установлено, что она вместе со ... ФИО2 по данному адресу не проживают и не проживали. Они могут с ... зарегистрироваться по месту жительства ее родителей, но считает, что ... ФИО2 имеет право на квартиру истцов. Также пояснила, что хотя они и не проживали в квартире истцов, однако ее бывший муж периодически оплачивал за них коммунальные услуги. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Бредихина С.В., ФИО2 в ... расположенного по адресу: ..., ... не проживали, совместного хозяйства с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Бредихина С.В., ФИО2 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению. Данное решение является основанием для отдела УФМС России в ... для снятия с регистрационного учета Бредихину ... и ФИО2 по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зотиковой ..., Зотикова ... к Бредихиной ..., ... ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Бредихину ... и ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу ..., ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд ... в течение десяти дней с момента изготовления его полного текста. Полный текст решения изготовлен ... Судья: ... А.М. Алтаякова ... ... ...