№2-3512/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой И.Б.,

при секретаре Бисикеновой И.П.,

у с т а н о в и л :

Тутаринов М.С. обратился в суд с иском к Тутариновой ФИО10, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он с 1994 года зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении проживает также Тутаринова Н.Г.. Ранее в указанном жилом помещении также проживала Тутаринова В.А. и Тутаринов С.Г., которые умерли. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, состояло на балансе АОЗТ «Швейная фабрика «Дельта». ЗАО швейная фабрика «Дельта» ликвидирована решением Арбитражного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ В связи с ликвидацией предприятия состоящее на балансе недвижимое имущество подлежало передаче в муниципальный жилищный фонд. Однако, указанное общежитие в муниципальный фонд передано не было. Таким образом истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м., в целом.

Истец Тутаринов М.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м., в целом.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Ответчик Тутаринова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полно объеме.

Суд, выслушав Тутаринова М.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Тутаринов М.С. зарегистрирован и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой регистрации, справкой № из Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани.

Тутаринов М.С. в приватизации не участвовал, в собственности жилья не имеет, что подтверждается справкой АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящий момент квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», и в реестре муниципального имущества г. Астрахани не значится, ранее состояла на балансе ЗАО «Швейная фабрика «Дельта».

Определением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ решено завершить конкурсное производство в отношении ЗАО «Швейная фирма «Дельта». Оеделение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника. ЗАО «Швейная фирма «Дельта» ликвидировано, о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда, что следует из свидетельства серии 30 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани сообщает, что общежитие по <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В указанном общежитии нежилые помещения первого этажа здания и часть комнат общежития переданы в собственность юридическим лицам и физическим лицам, в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, и соответственно, собственностью Астраханской области не является.

Судом установлено, что истец с 1975 года проживает и зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>. Данное общежитие не является муниципальной собственностью, не входит в состав государственной собственности Астраханской области и фактически является бесхозяйным имуществом.

Из заявления Тутариновой Н.Г. следует, что исковые требования признает в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку собственник данного жилого помещения не определен, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец в приватизации не участвовала и жилья в собственности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тутаринова ФИО11 к Тутариновой ФИО12, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Тутариновым ФИО13 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 22 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2011 года.

Решение на 28.11.2011 г. не вступило в законную силу.

Судья: И.Б. Сухорукова