№ 2-2927/2011 Решение по состоянию на 11.11.2011 не вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Кострыкиной И.В., При секретаре Ляпиной Ю.К., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисакян <данные изъяты> к Марковой <данные изъяты>, Нерсесян <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мисакян Ф.В. обратился в суд с иском к Марковой Н.В., Нерсесян С.Д., Демченко Я.И. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником домовладения по ул.<данные изъяты> г.Астрахани. По данному адресу он зарегистрировал ответчиков, однако они никогда в его дом не вселялись и не проживали, имущества ответчиков в его доме нет. В настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, что является для него затруднительным. Просит прекратить право Марковой Н.В., Нерсисян С.Д., Демченко Я.И. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул.<данные изъяты>. В судебном заседании истец Мисакян Ф.В. и его представитель Мисакян Л.Ф., действующая в порядке ст.53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. Ответчики Маркова Н.В., Нерсесян С.Д., Демченко Я.И. в судебное заседание не явился, место ИХ жительства неизвестно. Представитель ответчиков - адвокат Таможникова Т.Н., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, просила оставить исковые требования Мисакян Ф.В. без удовлетворения. Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии 6 его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 31 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). Судом установлено, что Мисакян Ф.В. принадлежит домовладение по адресу: г.Астрахань, ул. <данные изъяты> Согласно домовой книге и справке УФМС России по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани от 05.10.2011г. в указанном доме состоят на регистрационном учете ответчики: Нерсисян С.Д. с ДД.ММ.ГГГГ., Маркова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Демченко Я.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи собственника (истца) не являются и никогда не являлись, в спорный дом не вселялись и никогда не проживали в нем. Так, согласно рапорту УУП МОБ ОП-1 УМВД России по г.Астрахани проводилась проверка лиц, проживающих в доме <данные изъяты>, в ходе которой установлено, что Нерсисян С.Д., Маркова Н.В., Демченко Я.И. в указанном доме не проживают и место их жительства неизвестно. Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что по просьбе своего знакомого он в ДД.ММ.ГГГГ. прописал в своем доме Нерсисян С.Д., потом в ДД.ММ.ГГГГ. прописал девушку – Маркову Н.В., а Демченко Я.И. он не знает, разрешения на его регистрацию не давал, кто и когда прописал его в спорном доме не знает, и где проживают ответчики ему неизвестно. Из пояснений свидетеля <данные изъяты> В.А. следует, что он проживает в доме ДД.ММ.ГГГГ г.Астрахани, знает семью истца, с которой поддерживает соседские отношения. Ему известно, что истец проживает в доме со своими детьми и внуками. Ответчики никогда в спорный дом не вселялись и не проживали в нем. Аналогичные пояснения дал свидетель <данные изъяты> А.С., проживающий в доме № г.Астрахани. Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что регистрация ответчиков в спорном доме носила формальный характер, поскольку в данный дом они не вселялись, совместно с собственником Мисакян Ф.В. в доме никогда не проживали, членами семьи собственника не являются и никогда не являлись, в связи с чем, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, исковые требования Мисакян Ф.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Просит прекратить право Марковой <данные изъяты>, Нерсисян <данные изъяты>, Демченко <данные изъяты> пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул.<данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Полный текст решения изготовлен 11.11.2011. СУДЬЯ