2-1234/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 8 ноября 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Тяско О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.В. к ОАО «....», ООО « ....» о взыскании денежных средств, встречному исковому заявлению ООО «....» к Егоровой А.В. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Егорова А.В. обратилась с исковыми требованиями к ОАО «....», ООО « ....» о возмещении материального ущерба, указав, что на основании договора на оказание посреднических услуг по покупке жилья от ДД.ММ.ГГГГ ООО «....» по ее поручению забронировал от ее имени однокомнатную квартиру общей площадью <адрес> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью .... рублей. Согласно п. 2.2.2. она внесла аванс за бронированную квартиру в адрес ООО «....» в размере .... рублей. Договор на оказание посреднических услуг по покупке жилья продлевался до момента совершения следки купли-продажи вышеуказанной квартиры. Собственником <адрес> является ОАО « ....». В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в ипотечное агентство, расположенное по адресу: <адрес> предоставлении ей ипотечного кредита в размере .... рублей на приобретение указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ООО ЮФ «....» согласно Договора подготовила ей пакет документов для получения ипотеки. Но ипотечное агентство отказало в предоставлении кредита ввиду того, что предоставленные документы не соответствуют требованиям для ипотечного кредитования, предусмотренные в Ипотечном агентстве, поскольку агентство предоставляет ипотеку на вторичное жилье, а по существу <адрес>, предоставляла из себя бетонную коробку без ремонта и установки сантехнического оборудования. Для того, что бы получить кредит ООО ЮФ «....» предложило ей произвести ремонт <адрес> за свой счет, мотивируя тем, что данное жилое помещение в будущем ей будет предоставлено, при этом ее заверили, что вопрос по ремонту квартиры согласован с собственником квартиры. Для ремонта квартиры ей были предоставлены ключи от входной двери и код от входной двери. Ею был произведен ремонт квартиры, частично завезена мебель. Согласно акту о проведении ремонтных работ стоимость ремонта составила .... рублей. Поскольку кредит на приобретение <адрес> она не получила по неизвестным ей обстоятельствам, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о предоставлении ипотеки в ОСБ № где ее не устроили условия предоставления кредита. На ее обращения в «....» ей также было отказано. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в .... с заявлением о предоставлении ипотеки для приобретения квартиры, где ей был предоставлен кредит на сумму .... рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО ЮФ «....» заявили о том, что собственник квартиры требует немедленной реализации <адрес>. С этой целью ООО ЮФ «....» в лице директора ФИО3 предложили следующей вариант, они приобретают данную квартиру на имя ФИО20, а затем она приобретает у них данную квартиру как вторичное жилье, при этом истица выплачивает ей .... рублей за данную услугу и готовит документы на квартиру. Истица не согласилась на данные условия и отказалась от предложенного варианта. В середине ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> была приобретена ФИО3 и ФИО4, впоследствии реализована ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ к ней на работу пришел представитель ОО ЮФ «....» и попросил подписать документы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по ее вине не состоялась сделка по купле продажи квартиры и письмо о расторжении договора по предоставлению ей посреднический услуг. Данные документы она подписала и получила по месту своей работы в присутствии начальника отдела, при этом ее заверили о том, что подписание данных документов не отразиться на их договорных отношениях. Однако впоследствии ей стало известно, что квартира реализована ФИО12 и на ее требования о возврате стоимости ремонта ей было отказано. Кроме того ей понесены затраты по оценке рыночной стоимости квартиры №№-.... рублей, стоимость экспертного заключения о стоимости ремонта квартиры .... рублей, расходы по оплате госпошлины. Просила суд взыскать с ООО ЮФ «....» в ее пользу сумму аванса в размере .... рублей, с ОАО «....» стоимость ремонта в сумме .... рублей, стоимость оценки квартиры в сумме .... рублей, стоимость экспертного заключения о стоимости ремонта в сумме .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Впоследствии Егорова А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования дополнила, указав на то, что сумма в размере .... рублей должно быть возращена ей, поскольку согласно п. 2.2.2. Договора по оказанию посреднических услуг по покупке жилья от ДД.ММ.ГГГГ данная сумма является авансом. Ее требования о возврате стоимости произведенного ремонта оставлены без удовлетворения. Считает, что действиями ответчика ей причинены убытки, поскольку ремонт квартиры она сделала для себя, между сторонами имелись договорные отношения по приобретению квартиры №№. Согласно договору стоимость квартиры составляла .... рублей, после ремонта квартира была выставлена на продажу за .... рублей, квартира реализована постороннему лицу.

Просила суд взыскать с ООО «....» сумму аванса в размере .... рублей, убытки в сумме .... рублей, расходы по оценке стоимости квартиры в размере .... рублей, стоимость экспертного заключения в сумме .... рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме .... рублей,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Впоследствии Егорова А.В. исковые требования уточнила, указав на то, что ООО КФ «....» ненадлежащим образом выполнил свои обязательства о продаже квартиры №№, не расторгая договор по оказанию посреднических услуг в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ совершают сделку договор купли-продажи спорной квартиры на имя директора ООО «....» ФИО3 и ее супруга ФИО4 по 1/2 доли. После оформления договора ФИО3 предложила приобрести квартиру №...., но уже по цене выше, указанной в договоре. Считает, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору.

ООО «....» обратилась с встречными исковыми требованиями к Егоровой А.В., указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «....» заключило с Егоровой А.В. договор на оказание посреднических услуг, по которому ответчик, выступающая покупателем по договору поручала ООО ЮФ «....», выступающему исполнителем по договору забронировать квартиру, расположенною по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв. м., провести правовую экспертизу документов и подготовить указанный объект к продаже. По условиям договора ответчик внес аванс за бронированную квартиру в размере .... рублей, который расходовался ООО ЮФ «....» на подготовку объекта недвижимости к продаже. ДД.ММ.ГГГГ ООО ЮФ «....» завершило предпродажную подготовку объекта и направило истцу соответствующее уведомление. Однако по устному заявлению истца сроки заключения сделки купли-продажи квартиры были перенесены, так как у истца не хватало собственных средств для приобретения квартиры и она обратилась в банк с заявлением на получение кредита. Выполняя свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО «....» ДД.ММ.ГГГГ передало истцу копии всех правоустанавливающих документов на объект, техническую документацию и уставные документы на собственника объекта –ОАО «....» для предоставления в банк с целью получения кредита. ДД.ММ.ГГГГ истцу были переданы ключи для обеспечения доступа оценщика. До ДД.ММ.ГГГГ года истец в ОАО ЮФ «....» для заключения договора купли-продажи не обратилась, в связи с чем общество ДД.ММ.ГГГГ повторно направили ей уведомление о заключении договора. До ДД.ММ.ГГГГ истец в ООО «....» для заключения договора купли-продажи квартиры не обращалась, а ДД.ММ.ГГГГ в адрес фирмы поступило заявление от ответчика, из которого следует, что денежных средств для приобретения объекта недвижимости у нее нет и она отказывается от приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2. 5 Договора в случае отказа «покупателя» от приобретения квартиры, в период действия настоящего договора или на момент готовности документации по объекту к переоформлению, покупатель обязан заплатить исполнителю комиссионный сбор в размере 2% от стартовой цены объекта. В соответствии с разделом 1 Договора стоимость объекта определена в размере .... рублей. Комиссионный сбор составил .... рублей. Поскольку Егорова не исполнила условия настоящего договора при наличии ее отказа от приобретения квартиры, просят взыскать с Егоровой А.В. в их пользу денежные средства в сумме .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Впоследствии ООО Юридическая фирма «....» исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнило, указав на то, что Егорова А.В. отказалась от приобретения оговоренной в вышеуказанном договоре квартиры, в связи с чем фирма понесла убытки- не дополученные доходы в виде разницы между стоимостью квартиры оговоренной продавцов в сумме .... рублей и стоимость указанной в договоре, заключенным с Егоровой в сумме .... рублей на сумму .... рублей. Просили суд взыскать с Егоровой А.В. денежные средства в сумме .... рублей, упущенную выгоду в сумме .... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей.

В судебном заседании Егорова А.В., ее представитель, действующая на основании ордера- адвокат Алмаева Г.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Встречные исковые требования не признали.

Представитель ООО «....» в лице директора ФИО3, в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма, согласно которой не возражает против рассмотрения дела по существу в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя, исковые требования Егоровой А.В. не признает, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ОАО «....» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика директора ООО «....» ФИО3 и ее представителя, представителя ОАО «....».

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, предполагает применение к правонарушителю имущественных санкций, а потому она возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершения противоправного действия (бездействия), возникновения у потерпевшего убытков, причинно-следственной связи между действиями и его последствиями. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении в совокупности всех указанных элементов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «....» в лице директора ФИО3, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «исполнитель» и Егоровой А.В., именуемой в дальнейшем «покупатель» заключен договор оказания посреднических услуг по покупке жилья, согласно которому покупатель поручает исполнителю забронировать от имени и за счет покупателя на имя покупателя заказанного объекта недвижимости, представляющего собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью .... рублей.

На основании п. 2. 1 Договора исполнитель обязан провести правовую экспертизу документов по приобретаемому покупателем объекту и подготовить соответствующий договор купли-продажи необходимый для переоформления вышеуказанной квартиры на имя покупателя. При заключении настоящего договора с исполнителем покупатель вносит аванс за бронированную квартиру на имя исполнителя в размере .... рублей, при подписании настоящего договора внесенная сумма учитывается при окончательном расчете. После чего договор автоматически продлевается до момента совершения сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры. С обоюдного согласия покупателя и продавца исполнитель является авансодержателем и гарантом сохранности аванса и расходует аванс только на подготовку объекта недвижимости к продаже.

Согласно п. 2. 4 Договора в случае отказа продавца от продажи, удерживаемого авансом объекта, полностью подготовленного к переоформлению, продавец обязан вернуть аванс покупателю, при этом по письменному заявлению продавца исполнитель возвращает аванс покупателю.

В случае отказа покупателя от приобретения объекта недвижимости, в период действия настоящего договора или на момент готовности по объекту к переоформлению, покупатель обязан заплатить исполнителю комиссионный сбор в размере 2% от стартовой цены объекта. Только после этого он может расторгнуть договор с исполнителем.

На основании п. 3. 1 Договора при выполнении исполнителем обязательств настоящего договора покупатель обязуется оплатить исполнителю комиссионный сбор в размере 5-8% от стартовой оценочной цены объекта недвижимости,

По п. 4.1 Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до совершения сделки, или до срока, указанного в договоре. Если за срок, указанный в договоре исполнитель не смог выполнить своих обязательств, то договор может быть продлен с согласия обеих сторон. Договор заключен на срок до момента сделки купли-продажи (л.д.99).

На основании квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ внесла аванс в сумме .... рублей(л.д.100).

С учетом требований ст. 779 ГК РФ, а также то, что по указанному договору не предполагалась совершение юридических действий (заключение сделок) от имени поручителя, выдачи доверенности, суд расценивает данный договор как договор возмездного оказания услуг.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами., что в исполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО КФ «....» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передало Егоровой А.В. копии всех правоустанавливающих документов на объект, техническую документацию и уставные документы на собственника ОАО «....» для предоставления в банк с целью получения кредита. О том, что данная квартира частично должна была быть приобретена за счет средств, полученных в кредитной организации ООО КФ «....» была уведомлена.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> являлось ОАО «....» (л.д.123).

В соответствии со справкой ОАО «....» балансовая стоимость квартиры №№ находящейся на балансе ОАО «....» составляет .... рублей .... копейки. Продажная стоимость указанной квартиры составляет .... рублей (л.д.225).

Судом установлено, что для приобретения квартиры №№ Егорова А.В. не имела в полном объеме собственных средств, в связи с чем она в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обращалась в кредитные организации с заявлением о предоставлении кредита в сумме .... рублей.

Согласно письменному ответу на запрос .... сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.В. обратилась в офис ОАО «....» с заявлением о предоставлении ипотечного кредита, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «....» было принято положительное решение о прохождении этапа платежеспособности. К документам на получение кредита представлены документы: отчет об оценке по определению рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на квартиру, документы подтверждающие платежеспособность заемщика. ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.В. уведомила банк, что квартира по адресу: <адрес> продана и она будет искать новую квартиру, Правоустанавливающие документы на новую квартиру по адресу: <адрес> Егорова предоставила ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ с целевым использованием на приобретение квартиры, по адресу: <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истица, ранее ей для получения кредита подавались документы в иные кредитные организации, однако кредит одобрен по различным причинам не был.

Судом установлено, что во время оформления ипотеки, в период действия договора на оказание посреднических услуг по покупке жилья от ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.В. в квартире по адресу: <адрес>, произвела ремонт.

В соответствии с техническим заключением №№ стоимость ремонтных отделочных работ произведенных в квартире по адресу: <адрес> на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составила с НДС18% .... рублей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, ФИО8, ФИО9 дали аналогичные показания и подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ года в квартире №№ были произведены ремонтные работы по шпаклевки, грунтовки помещения, оклейки обоями, настила напольного покрытия, установке металлической двери и межкомнатных дверей, розеток и выключателей, установке унитаза, ванной, смесителя. Ремонтные работы делали как собственными силами, так и с привлечением наемных рабочих. Ремонтные работы проводились с согласия ФИО3, представитель который приезжал во время ремонтных работ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственник квартиры №№ ОАО «....» продал в общую совместную собственность супругов ФИО4, ФИО3» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за .... рублей. Договор прошел государственную регистрацию перехода право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 130 л.д.122).

ФИО4 и ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации брака являются супругами (л.д.224), ФИО3 является единственным участником ООО «....» и ее директором (л.д.114).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира, по адресу: <адрес> была продана ФИО4, ФИО3 - ФИО12 по цене -.... рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой правообладатель указанного объекта недвижимости является ФИО12 (л.д. 94).

Судом установлено, что между ОАО «....» и ООО ЮФ «....» отсутствовали письменные и устные соглашения о бронировании квартиры №.... для Егоровой А.В., ООО ЮФ «....» по устной договоренности занимались реализацией квартир, принадлежащих ОАО «....». ОАО «....» было известно о наличии покупателя на данную квартиру, в связи с чем Егоровой были переданы ключи от данной квартиры, однако данная квартира могла быть продана любому покупателю, который произведет оплату.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО ЮФ «....» на основании действующих на момент продажи квартиры №№ по адресу: <адрес> договорных отношений с Егоровой А.В. ненадлежащим образом оказали истцу услуги по осуществлению бронирования квартиры, не обеспечив комплекс мероприятий по заключению договора купли-продажи, причинив тем самым истцу убытки в виде произведенного ею в квартире ремонта.

Доказательств того, что ОАО «....» отказались от заключения договора купли-продажи с Егоровой А.В., с учетом длительности оформления кредита, суду представлено не было.

Представленные в материалы дела уведомления от ООО ЮФ «....», согласно которым Егоровой в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ необходимо было явиться для заключения договора купли-продажи квартиры, а также письмо от имени Егоровой А.В. о ее намерений по отказу от приобретения квартиры №№ суд не может принять во внимание, и принимает доводы истицы о том, что данные документы были изготовлены ООО КФ «....» и представлены на подпись Егоровой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что является коллегой Егоровой А.В., ДД.ММ.ГГГГ по месту работы Егоровой А.В. пришел представитель ООО КФ ....» с письмами об уведомлении Егоровой А.В. о заключении договора купли-продажи и об отказе от заключения сделки, указав на то, что данные документы необходимы для отчета перед собственником квартиры, которую Егорова А.В. хотела приобрести, заверив Егорову А.В., что сохранении договорных отношений и в последующим оформлении на ее имя <адрес>.

Согласно ответу за запрос .... указала, что ДД.ММ.ГГГГ, после подписания вышеуказанных писем и уведомлений Егорова А.В. предоставила документы по оформлению кредита именно на <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ она поставила кредитную организацию в известность о том, что <адрес> реализована,

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Егоровой А.В. намерений на расторжении договорных отношений с ООО КФ «....», отказа от приобретения данной квартиры не имелось, ее были приняты все меры к получению денежных средств, достаточных для заключения договора купли-продажи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установив в судебном заседании, что ответчиком доказательств надлежащего исполнения условий договора оказания услуг, суду представлено не было и не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении конкретных действий, направленных на бронирование выбранной Егоровой А.В. квартиры, а также с учетом того, что квартира №, в который был произведен ремонт была реализована не Егоровой А.В., а третьим лицам-ФИО3 и ФИО4, при наличии не расторгнутого договора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Егоровой А.В.о взыскании убытков, и суммы аванса в размере .... рублей. Взыскания суммы аванса является реализацией права истца при одностороннем отказе от исполнения договора.

При этом суд исходит из того, что истцом представлено достаточных доказательств о нарушении ее права, размер реальных убытков и причинной связи между нарушением права и возникшими убытками. С учетом того, что стороны не оспаривали в судебном заседании, что квартира изначально представляла новостройку без ремонта, суд при определении реального размера ущерба принимает во внимание отчет о стоимости ремонтных работ, представленной истицей, при этом с учетом положения ст. 15 ГК РФ суд считает возможным исключить из стоимости ремонтных работ в квартире, указанных в отчете: накладные расходы в сумме .... рубля, сметную прибыль в сумме .... рубля, временные здания и сооружения в сумме .... рубля, производство работ в зимнее время в сумме .... рубля, непредвидимые расходы в сумме .... рублей, НДС в сумме .... рубля, при определении фонда оплаты труда, учесть расписку об оплате труда в сумме .... рублей, в связи с чем считает, что сумма реальных убытков составила .... рублей.

Руководствуясь ст. 88, 94,99 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ООО КФ «....» расходы по оплате оценке квартиры в сумме .... рублей, расходы по оплате стоимости отчета о произведенных ремонтных работах в сумме .... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей .... копеек, поскольку данные расходы были вызваны необходимостью защиты истцом своих нарушенных прав(л.д.81-86).

В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение судебных издержек по оплате услуг представителя истцом представлены: квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .... рублей.

Принимая во внимание объем оказанных представителем услуг, представленные истцом документы, обстоятельства дела и его сложность, временные затраты представителя, а также учитывая требования разумности, суд приходит к выводу, о том, что .... рублей является разумным прелом расходов на оплату услуг представителя, соотносимым с объектом судебной защиты.

Суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ООО КФ «....» удовлетворению не подлежат, поскольку исходя из положения ст. ст. 15 и 393 ГК РФ, необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности служат факт неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства (противоправность), наличие убытков (вреда), причинная связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением договорного обязательства и убытками.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что неисполнения договорных обязательств и причинения убытков возникло по вине ООО КФ «....», суд считает, что требования ООО КФ «....» о взыскании с Егоровой А.В. комиссионного сбора в сумме .... рублей, упущенной выгоды в сумме .... рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме .... рублей и судебные расходы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Егоровой А.В. к ООО « ....» о взыскании денежных средств- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО « ....» в пользу Егоровой А.В. убытки в сумме .... рублей, аванс в сумме .... рублей, расходы по оплате оценке в сумме .... рублей, по составлению отчета о стоимости ремонта в сумме .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей .... копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО «....» к Егоровой А.В. о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: И.В. Ефремова