Решение по состоянию на 24.11.2011 не вступило в законную силу

24 ноября 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Ляпиной Ю.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камневой <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г.Астрахани об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Камнева Н.Г. обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации г.Астрахани об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои исковые требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ее мать <данные изъяты> Л.Е. являлась нанимателем квартиры <данные изъяты>. Она с момента рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., проживает в данной квартире вместе с матерью, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ее мать умерла, в связи с чем, была снята из указанной квартиры с регистрационного учета. После смерти матери она продолжает проживать в указанной квартире, несет бремя содержание, производит коммунальные платежи.

В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в Жилищное управление г.Астрахани по вопросу заключения с ней договора социального найма на квартиру в связи со смертью нанимателя, однако получила отказ из-за отсутствия документа, подтверждающего ее вселение.

Просит обязать Жилищное управление администрации г.Астрахани заключить с ней договор социального найма на квартиру <данные изъяты>

В судебном заседании истец Камнева Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Жилищного управления администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Положениями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ст. 686 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

По смыслу закона, в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.

Судом установлено, что <данные изъяты> Л.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. являлась нанимателем квартиры <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. у <данные изъяты> Л.Е. родилась дочь Камнева Н.Г. – истец по делу, которая с ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются карточкой квартиросъемщика, свидетельством о рождении Камневой Н.Г. <данные изъяты> справкой Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани от <данные изъяты>

<данные изъяты> Л.Е. умерла. После смерти матери истица продолжает проживать в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ. Камнева Н.Г. обращалась в Жилищное управление г.Астрахани по вопросу заключения с ней договора социального найма на квартиру в связи со смертью нанимателя, однако получила отказ из-за отсутствия документа, подтверждающего ее вселение.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Камнева Н.Г. является членом семьи нанимателя спорной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживала в данной квартире, после смерти матери (нанимателя) продолжает проживать в ней. После достижения совершеннолетнего возраста, истица самостоятельно выполняет все обязанности, возложенные жилищным законодательством (ст.67 ЖК РФ) на нанимателя жилого помещения - несет бремя по содержанию квартиры, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. За время проживания каких-либо претензий со стороны третьих лиц относительно пользования спорной квартирой к истице не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что ответчик не представил возражений относительно заявленных требований, а факт вселения истицы в спорную квартиру, совместного проживания единой семьей с нанимателем, отсутствия у истицы иного жилого помещения для проживания, нашел подтверждение в ходе судебного заседания, суд находит исковые требования Камневой Н.Г. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Камневой <данные изъяты> договор социального найма на квартиру <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 29.11.2011.

СУДЬЯ