№2-3793/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011года г.Астрахань Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамаевой Э.Н. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих доводов, что является собственником указанного жилого помещения, где произвела перепланировку без разрешительной документации. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. В судебное заседание истец Рамаева Э.Н. не явилась, о дне слушания дела извещена, в суд поступило заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> не явилась, о дне слушания извещены надлежаще, в суд поступил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что Рамаева Э.Н. является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Без соответствующего разрешения истцам произведена перепланировка в указанной квартире, заключающуюся в следующем: бывшие помещения ванной и туалета объединены в совмещенный санузел, в площадь санузла включена часть площади бывшего коридора путем разборки перегородок, отделявших санузел от коридора, санузел отделен от коридора каркасно-щитовой перегородкой, проем в стене по оси 2 заполнен дверным деревянным блоком; помещение бывшей лоджии переведено в состав общей площади квартиры, при этом ограждающие стеновые конструкции утеплены с применением минераловатных матов «УРСА»; из проема в стене по оси А демонтированы оконный и дверной блоки, а также разобран подоконный участок стены. Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет .....м., жилая площадь – ....1 кв.м. Из технического заключения ООО «....» усматривается, что состояние строительных конструкций <адрес> оценивается как работоспособное; после проделанных работ по перепланировке квартира может использоваться по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «....» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также то, что требования истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение. Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Судья: .... И.В. Ефремова