2-3798/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 28 ноября 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Тяско О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева П.В., Андреевой Л.М. к Тимошиной В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Андреев П.В., Андреева Л.М. обратились в суд с иском к Тимошиной В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что являются собственниками данного домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи в жилом доме зарегистрирована Тимошина В.В. Тимошина В.В. в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просили признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Андреевой Л.М., Андреева П.В. – Пряхина Е.Л., действующая на основании доверенностей, исковые требования подержала, просила иск удовлетворить.

Истцы Андреева Л.М., Андреев П.В. в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известны.

Ответчик Тимошина В.В. в судебное заседание не явилась, извещение о слушании дела, направленное судом по месту регистрации ответчика, возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, суд приходит к убеждению о надлежащем извещении Тимошина В.В. о слушании дела.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Андреев П.В., Андреева Л.М. являются собственниками жилого дома в целом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Тимошина В.В., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

Вместе с тем судом установлено, что постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании несовершеннолетней Тимошиной В.В. оставшейся без попечения родителей и переводе ее в детское учреждение на полное государственное обеспечение и за ней сохранена регистрация и право пользования жилым помещением № по <адрес> в <адрес>.

Ответчику Тимошиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнилось 18 лет – ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии со ч.3 ст. 40 ГК РФ попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья 27).

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, не вселялась с момента совершеннолетия, членом семьи истцов никогда не являлась и не является на сегодняшний день, соглашения между собственниками не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика Тимошиной ЫВ.В. с момента ее совершеннолетия отпали основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, и ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем ответчик не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, в спорное жилое помещение не вселялась с момента ее совершеннолетия, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт ее регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь в жилом <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истцов по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреева П.В., Андреевой Л.М. к Тимошиной В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Тимошиной В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 декабря 2011г.

СУДЬЯ: И.В. Ефремова