30 ноября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., с участием помощника прокурора Шафигуллиной Д.Х., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, указав в обоснование своих требований следующее. Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома по указанному адресу, которая фактически представляет собой изолированное жилое помещение №. С согласия прежнего собственника ФИО5, сына истицы, в квартире была зарегистрирована ФИО2, с которой он состоял в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, в связи с чем ФИО2 перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, однако проживает в доме, в добровольном порядке выехать отказывается, с регистрационного учета не снята. ФИО1 просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6 исковые требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> приобретена в период брака супругами ФИО2 и ФИО5 на совместные денежные средства, в связи с чем ответчик имеет право проживать в спорном жилом помещении. Представитель третьего лица – ОУФМС России <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными, поскольку согласно объяснениям ответчика в судебном заседании 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> приобретена в период брака супругами ФИО2 и ФИО5 на совместные денежные средства, в связи с чем ответчик имеет право проживать в спорном жилом помещении, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения на 1/4 долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, и договора купли-продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сыном истицы ФИО5 и ФИО1 Доводы ответчика о том, что 1/2 доля дома приобретена ею и ФИО5, сыном истицы, в браке и является совместно нажитым имуществом, в судебном заседании доказательствами не подтверждены, какие либо требованиями ответчиком об оспаривании права собственности истца на спорное помещение не заявлены, в связи с чем законных оснований проверять доводы ответчика у суда не имеется. Согласно пояснениям представителя ответчика, договор купли-продажи 1/4 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и его матерью ФИО1, недействительным в установленном законом порядке признан не был, 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> имуществом, совместно нажитым в период брака ФИО5 и ФИО2, в установленном законом порядке признан не был. В жилом доме по адресу: <адрес>, как член семьи бывшего собственника ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом <адрес>, отметкой в паспорте ФИО2 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ПВС по обслуживанию <данные изъяты> г. Астрахани. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь бывшей супругой сына истицы, не является членом семьи истицы ФИО1-собственника 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, поэтому не может обладать правом пользования данным жилым помещением, наравне с его собственником. Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом. Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению за ФИО2 по основаниям, предусмотренным законом, суд приходит к выводу, что она обязана освободить указанное жилое помещение. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик выселится из жилого помещения отказывается, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить. Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А.Колбаева Решение в окончательной форме вынесено 05 декабря 2011 года. Судья Ф.А.Колбаева