ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований следующее. Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в объединении кухни, жилой комнаты и встроенного шкафа в одно помещение путем демонтажа перегородок. В ходе перепланировки также образован совмещенный санузел путем демонтажа элементов сантехкабины; помещение лоджии перепрофилировано в подсобное помещение № путем демонтажа совмещенных оконного и дверного блоков, подоконных участков стен между лоджией и примыкающей жилой комнатой. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истец просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>. Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, об отложении дела слушанием не просила, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, об отложении дела слушанием не просила, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Астрахани ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ за №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. корп., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой в одно помещение объединены кухня, жилая комната и встроенный шкаф путем демонтажа перегородки, совмещенных оконного и дверного блоков. В ходе перепланировки также образован совмещенный санузел путем демонтажа элементов сантехкабины. Помещение лоджии перепрофилировано в подсобное помещение № путем демонтажа совмещенных оконного и дверного блоков, подоконных участков стен между лоджией и примыкающей жилой комнатой. Вместе с этим установлено, что основные строительные конструкции после перепланировки квартиры № находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в квартире № по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о сохранении квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А. Колбаева Решение в окончательной форме вынесено 22 декабря 2011 г. Судья Ф.А. Колбаева