№2-4187/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухоруковой И.Б.,

при секретаре Бисикеновой И.П.,

у с т а н о в и л :

Батурина Т.Л., обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ Каспийской флотилии о признании права собственности, указав, что 01 марта 2010 года между истцом и ФГКЭУ «2002 ОМИС» МО РФ Каспийская флотилия был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Батурина Т.Л. обратилась с рапортом к командующему Каспийской флотилией о разрешении приватизировать квартиру, на что был получен отрицательный ответ. Просила суд признать за ней права собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 42, 2 в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Батурина Т.Л., исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКЭУ «2002 ОМИС» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Батурина Т.Л. зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Из извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> <адрес> по <адрес> следует, что собственником значится – МО «<адрес>». <адрес> квартиры составляет- 42,2 кв.м., жилая- 17,8 кв.м.

Батурина Т.Л. в приватизации не участвовала, в собственности имущество не значится, что подтверждается справками АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма Министерства обороны от 11 марта 2011 года следует, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерству обороны РФ не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации в связи с чем, не имеет возможности делегировать такие полномочия подведомственным учреждениям. В настоящее время Министерством обороны РФ подготовлен проект постановления Правительства Российской Федерации о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 года №1053, который проходит согласование в установленном порядке. До внесения соответствующих изменений регистрация права собственности граждан в порядке приватизации возможна только по решению суда.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, решение вопроса приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке не представляется возможным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батуриной ФИО7 к ФГКЭУ «ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Батуриной ФИО9 право собственности на <адрес> корпус № по <адрес> общей площадью 42,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Мотивированный текст решение изготовлен 28 декабря 2011 года.

Судья: И.Б. Сухорукова