12 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугусова Р.М. к Пугусовой Г.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пугусов Р.М. обратился в суд с иском к Пугусовой Г.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик Пугусова Г.Р., с которой в ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просил суд признать Пугусову Г.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пугусов Р.М. доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Пугусова Г.Р. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Пугусов Р.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением постоянно действующего Третейского суда при Астраханской Торгово-Промышленной Палате от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, Пугусовым Р.М. признано право общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым соответственно.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила Пугусову Руслану Маратовичу 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Пугусова Г.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

В данном случае, наличие регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о её намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. Кроме того, регистрация Пугусовой Г.Р. в жилом доме, принадлежащим на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пугусова Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за Пугусовой Г.Р. право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2011 года.