Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011г.

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Выстроповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова <данные изъяты>, Дроздовой <данные изъяты> к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздов А.В., Дроздова Н.Е. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что являются собственниками квартиры <данные изъяты> г.Астрахани.

Не имея соответствующего разрешения, с целью благоустройства, они произвели перепланировку в данной квартире, после которой квартира соответствует санитарным, строительным нормам и правилам, а также правилам пожарной безопасности. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии интересов других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру <данные изъяты> г.Астрахани.

В судебное заседание истцы Дроздов А.В., Дроздова Н.Е. не явились, их представитель Ражев С.Л., действующий по доверенностям, заявленные требования поддержал, изложил доводы, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что квартира <данные изъяты> г.Астрахани принадлежит Дроздову А.В., Дроздовой Н.Е., по <данные изъяты> доли каждому.

Без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий, истцы произвели перепланировку указанной квартиры.

Данные обстоятельства усматриваются из извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на <данные изъяты>., согласно которому разрешение на произведенную в спорной квартире перепланировку представлено не было.

Также установлено, что ходе перепланировки были выполнены следующие работы: <данные изъяты>

При этом произведенная перепланировка не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, квартиру можно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты>

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» спорная квартира после перепланировки соответствует требованиям санитарных правил и норм.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцами перепланировка не оказывает влияния на конструктивные особенности как спорной квартиры, так и здания в целом, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Дроздова А.В., Дроздовой Н.Е. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру <данные изъяты> г.Астрахани, в перепланированном состоянии

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 26.12.2011г.

СУДЬЯ