Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Выстроповой И.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова <данные изъяты> к Навальной <данные изъяты> Навальной <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании совершения определенных действий,

У с т а н о в и л:

Ахмедов В.Р. обратился в суд с иском к Навальной Т.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании совершения определенных действий, мотивируя свои исковые требования тем, что является нанимателем квартиры 70 <данные изъяты> В квартире <данные изъяты> этого дома проживает ответчик Навальная Т.М.

Полтора года назад ответчик установила внутри секции (коридор, ограниченный квартирами №,№ <данные изъяты> металлическую дверь, которая препятствует доступу к индивидуальному прибору учета электроэнергии (счетчик).

В результате действий ответчицы истец не имеет возможности обслуживать данное электрооборудование, снимать показания с приборов учета электроэнергии. Также истец полагает, что действия ответчицы по установлению металлической двери могут создать препятствия в случае устранения чрезвычайной ситуации – замыкании данного электрооборудования, то есть создают аварийную ситуацию.

Истец считает, что жилая секция (коридор, ограниченный квартирами №,№ <данные изъяты> является имуществом совместного (общего) пользования, в том числе и электросчитовое оборудование, в связи с чем, при установке данной металлической двери ответчица должна была согласовать данное действие с соседями, проживающими в данной секции, однако этого сделан не было, чем нарушены его права.

По факту установления металлической двери ответчицей он обращался в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела было отказано.

Просит суд признать незаконными действия ответчика по установке металлической двери в общем коридоре, ограниченном квартирами №,№ <данные изъяты>, в доме <данные изъяты> г.Астрахани, и по переносу электросчетчика квартиры <данные изъяты> г.Астрахани с отключением его от энергоснабжения; обязать ответчицу демонтировать самовольно установленную металлическую дверь в общем коридоре, ограниченном квартирами №,№ <данные изъяты>, в доме <данные изъяты> г.Астрахани, обеспечить доступ к имуществу общего пользования – электрощиту, индивидуальному прибору учета электроэнергии (счетчику); обязать ответчицу восстановить подачу электроэнергии на самовольно отключенный индивидуальный прибор учета электроэнергии – счетчик квартиры <данные изъяты> г.Астрахани.

Определением суда от 22.11.2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация г.Астрахани, ТСЖ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».

Определением суда от 06.12.2011г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Навальная З.А.

В судебном заседании истец Ахмедов В.Р. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Навальная Т.М., Навальная З.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - администрация г.Астрахани, ТСЖ «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что Ахмедов В.Р. на основании ордера от <данные изъяты>. зарегистрирован и проживает в квартире <данные изъяты> г.Астрахани. <данные изъяты>. между НБО ЖЭК <данные изъяты> и истцом был заключен договор найма в отношении данной квартиры.

Квартира <данные изъяты> принадлежит Навальной З.А. Данные обстоятельства усматриваются из сообщения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Также установлено, что собственниками квартиры № <данные изъяты> г.Астрахани – ответчиками по делу, внутри секции (коридор, ограниченный квартирами №,№ <данные изъяты>) установлена металлическая дверь, которая препятствует доступу к индивидуальному прибору учета электроэнергии (счетчик). При этом согласия других лиц, имеющих право пользования общим имуществом в данном многоквартирном доме, в том числе истца, на установку двери истребовано не было.

Суд считает, что установив металлическую дверь, ответчики нарушили право истца и других проживающих в секции лиц, в частности они не имеют возможности обслуживать данное электрооборудование, снимать показания с приборов учета электроэнергии. Кроме того, действия ответчиков по установлению металлической двери в случае возникновения чрезвычайной ситуации могут создать препятствия в ее устранении, то есть создают аварийную ситуацию.

По факту установления металлической двери ответчиками истец обращался в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Вместе с тем, факт установки металлической двери ответчиками в судебном заседании нашел подтверждение, как и то обстоятельство, что жилая секция (коридор, ограниченный квартирами №,№ <данные изъяты>) является имуществом совместного (общего) пользования, однако согласия заинтересованных лиц, проживающих в данной секции, на установку металлической двери ответчиками истребовано не было.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что ответчики не представили своих возражений относительно заявленных исковых требований, суд находит иск Ахмедова В.Р. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Навальной <данные изъяты>, Навальной <данные изъяты> по установке металлической двери в общем коридоре, ограниченном квартирами №,№ <данные изъяты>, в доме <данные изъяты> г.Астрахани, по переносу электросчетчика квартиры <данные изъяты> г.Астрахани с отключением его от энергоснабжения.

Обязать Навальную <данные изъяты>, Навальную <данные изъяты> демонтировать самовольно установленную металлическую дверь в общем коридоре, ограниченном квартирами №,№ <данные изъяты> г.Астрахани, обеспечить доступ к имуществу общего пользования – электрощиту, индивидуальному прибору учета электроэнергии (счетчику).

Обязать Навальную <данные изъяты>, Навальную <данные изъяты> восстановить подачу электроэнергии на самовольно отключенный индивидуальный прибор учета электроэнергии – счетчик квартиры <данные изъяты> г.Астрахани.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Полный текст заочного решения изготовлен 26.12.2011г.

СУДЬЯ