Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Иноземцевой Э.В., При секретаре Выстроповой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екшембеевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ООО МФ «<данные изъяты>» о понуждении производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, УСТАНОВИЛ: Екшембеева Р.Х. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», ООО МФ «<данные изъяты>» о понгуждении производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, мотивируя свои исковые требования тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: г.Астрахань, ул. <данные изъяты>. Собственниками квартир данного многоквартирного дома было создано ТСЖ, Управляющей компанией является ООО МФ «<данные изъяты>». Однако ТСЖ не заключило договор на поставку теплоэнергии в дом <данные изъяты> г.Астрахани. Собственники жилых помещений оплачивают потребленный ресурс непосредственно в ресурсоснабжающую организацию по лицевым счетам, открытым в ООО «ЕИРЦ г.Астрахани», на основании заключенного между ООО «<данные изъяты>» филиал в г.Астрахани и ООО «ЕИРЦ г.Астрахани» договора. Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307, должен быть установлен и опломбирован индивидуальный счетчик потребления горячей воды в целях объективного и точного учета потребленного ресурса. В соответствии со ст.47 ЖК РФ собранием собственников помещений в многоквартирного дома избрана Управляющая компания ООО МФ «<данные изъяты>. Однако УК не заключила договор на поставку теплоэнергии в дом <данные изъяты> г.Астрахани. Собственники жилых помещений оплачивают потребленный ресурс непосредственно в ресурсоснабжающую организацию по лицевым счетам, открытым в ООО «ЕИРЦ г.Астрахани», на основании заключенного между ООО «<данные изъяты>» филиал в г.Астрахани и ООО «ЕИРЦ г.Астрахани» договора. Ей проведено опломбирование счетчика, о чем был составлен акт ввода в эксплуатацию квартирного прибора учета горячего (холодного водоснабжения) от <данные изъяты>. Однако ООО «<данные изъяты>» вопреки нормам действующего законодательства не производит расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета. Просит обязать ООО «<данные изъяты>» филиал в г.Астрахани производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета по адресу: г.Астрахань, <данные изъяты> В судебном заседании истец Екшембеева Р.Х. заявленные требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - ООО «<данные изъяты>» Емельянова А.К., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Екшембеевой Р.Х. не признала по тем основаниям, что в данном случае у ООО «<данные изъяты>» нет оснований для заключения с каждым собственником жилого помещения индивидуального договора теплоснабжения, поскольку жильцами дома была выбрана форма управления – управляющая компания, управляющей организацией выбрана ООО МФ «<данные изъяты>», которая и должна была заключить договор теплоснабжения, а опломбирование ООО «<данные изъяты>» прибора учета истца по заключенному между ними возмездному договору является ее (истца) личным волеизъявлением, однако указанные события не порождают каких-либо обязанностей для ООО «<данные изъяты>». Просила в иске отказать. Представитель ответчика - ООО МФ «<данные изъяты>» Родин В.Л., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ. Судом установлено, что Екшембеева Р.Х. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Астрахань, ул. <данные изъяты> является собственником данного жилого помещения. <данные изъяты>. между ООО МФ «<данные изъяты>» и собственниками жилых помещений дома <данные изъяты> был заключен договор оказания услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. <данные изъяты>. между ООО «<данные изъяты>» филиала в г.Астрахани и ООО МФ «<данные изъяты>» был заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде <данные изъяты>. Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу положений ч.1ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации своим Постановлением от 23.05.2006г. № 307 (ред. от 06.05.201г.1) утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно Письму Минрегиона РФ от 03.05.2007г. № 8326-РМ/07 «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307, в части заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг и собственниками жилых домов и помещений в многоквартирных домах», в соответствии с пунктом 4 названных Правил коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации такими договорами являются: -договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемые собственником помещения в многоквартирном доме, а также собственником жилого дома с ресурсоснабжающей организацией при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (ч.8 ст. 155, ч.2ст.164 ЖК РФ) или при предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых домов (ч.9 ст.155 ЖК РФ). При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3статьи 162 ЖК РФ и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. Таким образом, приоритетное значение при определении размера платы за коммунальные услуги как Гражданский кодекс, так и Жилищный кодекс придают расчету исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Вместе с тем, оснований для удовлетворения настоящего иска не имеется исходя из следующего. Согласно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995г. № Вк-4936 требования данных Правил распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии независимо от установленной мощности источника теплоты и присоединенной тепловой нагрузки потребителя (п. 1.1), - расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил (п. 1.3), - взаимные обязательства энергоснабжающей организации и потребителя по расчетам за тепловую энергию и теплоноситель, а также по соблюдению режимов отпуска и потребления тепловой, энергии и теплоносителя определяются "Договором на отпуск и потребление тепловой энергии" (п. 1.4), - допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий Акт (Приложение 4). Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй -представитель энергоснабжающей организации. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации (п. 7.1), - в случае выявления несоответствия требованиям настоящих Правил узел учета в эксплуатацию не допускается и в Акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены (п.7.3), - при допуске в эксплуатацию узла учета потребителя (после получения Акта (Приложение 4), представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя (п. 7.4), - узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя; учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания Акта о его приемке в эксплуатацию (п. 7.5). Однако, в судебном заседании установлено и не оспаривалось Екшембеевой Р.Х., что прибор учета в ее квартире устанавливался и опломбировался ООО «<данные изъяты>» на основании договора <данные изъяты> заключенного между Екшембеевой Р.Х. и ООО «<данные изъяты>», представитель энергоснабжающей организации ООО «<данные изъяты>» при этом не присутствовал. Доказательств тому, что Екшембеева Р.Х. обращалась в ООО «<данные изъяты>» с заявлением об установке индивидуального прибора учета потребления горячей воды, но получила отказ, суду не представлено. Сведений о том, что представитель ответчика извещался истцом о времени и месте проведения установки и опломбирования прибора учета потребления горячей воды, также не представлено. Установка прибора учета горячего водоснабжения в квартире истца сторонней организацией, по мнению суда, не может являться основанием для обязания энергоснабжающей организации производить расчеты за потребленные коммунальные услуги в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета потребления горячей воды, установленного без участия энергоснабжающей организации, поскольку в соответствии с п.п. 7.1,7.4,7.5 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов учета осуществляется с момента пломбирования прибора представителем энергоснабжающей организации и подписания акта о его приемке в эксплуатацию, составленного и подписанного представителем энергоснабжающей организации, которой в данном случае является ООО «<данные изъяты> При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Екшембеевой Р.Х. отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Екшембеевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ООО МФ «<данные изъяты> о понуждении производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Астрахани. Полный текст решения изготовлен 26.12.2011г. СУДЬЯ