13 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием прокурора Корженевская И.С.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Астрахани к Абдурахманову Г.И., Магомедовой С.О, Абдурахманову С.Г., Абдурахманову Г.Г., Абдурахманову С.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к Абдурахманову Г.И., Магомедовой С.О., Абдурахманову С.Г., Абдурахманову Г.Г., Абдурахманову С.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, указав, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, комн. № являются объектом собственности МО «Город Астрахань» и значатся в реестре муниципального имущества г. Астрахани. В настоящее время ответчики проживают в комнатах № №, зарегистрированы в комнате № № по указанному адресу. Комната № № была предоставлена Жилищным управлением администрации г. Астрахани ДД.ММ.ГГГГ Абдурахманову Г.А. в качестве дополнительной в связи с выездом занимавшей комнату ранее ФИО11 Разрешительных документов на вселение и проживание в комнате № ответчикам администрацией г. Астрахани не выдавалось, они проживают в комнате без регистрации. В настоящее время спорное жилое помещение подлежит распределению среди граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Согласно действующему законодательству, право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде. Однако ответчиками не предоставлено доказательств их законного вселения в спорную комнату №. Решением Советского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками признано право пользования комнатами № № по адресу: <адрес>. Учитывая, что комната № по <адрес> является муниципальной собственностью, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Просили суд признать Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. самовольно занимающими жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, комната №, истребовать данное жилое помещение; выселить Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. из жилого помещения - комната №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. самовольно занимающими жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, комната №, площадью № кв.м., истребовать из чужого незаконного владения данное жилое помещение; выселить Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, площадью № кв.м.

В судебное заседание ответчики Абдурахманов Г.И., Магомедова С.О., Абдурахманов С.Г., Абдурахманов Г.Г., Абдурахманов С.Г., представитель ответчиков Рабинович С.М., действующий на основании доверенности, не явились, извещены надлежащим образом, в суд направлено заявление, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав мнение сторон, прокурора Корженевскую И.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> г. Астрахани, является Муниципальное образование «Город Астрахань», что подтверждается извлечение из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Бюджетная некоммерческая организация «Жилищно-эксплуатационная контора Маневренного фонда г. Астрахани» и Абдурахмановым Г.И. был заключен договор найма специализированного жилого помещения № о предоставлении нанимателю и членам его семьи в пользование жилого помещения, состоящего из двух комнат в общежитии, площадью № кв.м. по адресу: <адрес> комнаты №, относящиеся к муниципальной собственности, для использования в целях проживания.

Согласно справке жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем комнаты № <адрес> по <адрес> является Абдурахманов Г.И., комната не приватизирована. В указанной комнате зарегистрированы также Магомедова С.О., Абдурахманов С.Г., Абдурахманов Г.Г., Абдурахманов С.Г.

Из письма руководителя жилищного управления администрации г. Астрахани следует, что Абдурахманову Г.А. была предоставлена комната № в качестве дополнительной, в связи с выездом занимавшей комнату ранее ФИО11

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №, заключенным между администрацией г. Астрахани и Абдурахмановым Г.И., действующим за себя и в интересах Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахмановой С.Г., Магомедовой С.О. с момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Из представленной в судебное заседание поквартирной карточки нанимателем комнаты № по <адрес> являлся ФИО14, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Астрахани - Дасаева Е.Ю. пояснила, что в настоящее время спорное жилое помещение свободно от регистрации и подлежит распределению гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Разрешительных документов на вселение и проживание в комнате № по <адрес> ответчикам администрацией г. Астрахани не выдавалось, они проживают без регистрации.

Абдурахманову Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занимаемого жилого помещения № по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 пояснила, что ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, чем нарушают права собственника.

Согласно ст.ст. 55, 59, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих законность их вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, комната №.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Астрахани к Абдурахманову Г.И., Магомедовой С.О., Абдурахманову С.Г., Абдурахманову Г.Г., Абдурахманову С.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики пользуются спорным жилым помещением незаконно, чем нарушены права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. самовольно занимающими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., и истребовать данное имущество из чужого незаконного владения.

Выселить Абдурахманова Г.И., Магомедову С.О., Абдурахманова С.Г., Абдурахманова Г.Г., Абдурахманова С.Г. из жилого помещения – комнаты № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2011 года.