Именем Российской Федерации 3 февраля 2012 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Ерофеевой А.С., у с т а н о в и л : Блохин К.Ю. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования и права собственности, указав, что комната № в общежитии по <адрес>, предоставлена ему государственным предприятием «ССРЗ имени Ленина». В связи с приватизацией государственного предприятия «ССРЗ имени Ленина», общежитие было передано в ведение органов местного самоуправления. Для реализации своего права на приватизацию комнаты, он обратился в Управление по жилищной политике администрации <адрес>, однако в приватизации ему отказано, в виду отсутствия ордера на занятие жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд. Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> комната № и признать за ним в целом право собственности на комнату № в <адрес> общей площадью 12, 6 кв.м, жилой площадью 12, 6 кв.м В судебном заседании представитель истца Пряхин В.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание истец Блохин К.Ю., представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации <адрес> не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. В судебном заседании установлено, что Блохин К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> комната 55, жилая площадь 12,6 кв.м. Согласно справке Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №С-03-1176 наниматель спорной комнаты не определен, правовые документы на заселение отсутствуют, комната не приватизирована. В настоящий момент собственником спорного жилого помещения согласно извлечению из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано МУ БНО ЖЭК Маневренного фонда, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Из указанного извлечения следует, что спорная комната входит в состав <адрес>, имеет жилую площадь -12,6 кв.м., общую площадь- 12,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между МУ БНО Маневренного фонда (наймодатель) и Блохиным К.Ю. (наниматель) был заключен договор найма специализированного жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в пользование по договору найма жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ком.55 Из письма управления по жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение, у администрации города отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения. Судом установлено, что от своих прав на спорное жилое помещение истец не отказывался, своевременно вносил оплату за проживание и коммунальные платежи, проживает в спорном жилом помещении постоянно, другого жилья не имеет. Блохик К.Ю. в приватизации не участвовал, в собственности жилья не имеет, что подтверждается справкой АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. При решении вопроса о признании права пользования жилым помещением имеет значение не только факт проживания, но и другие юридически значимые обстоятельства дела. Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец приобрел право проживания и пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> комната 55, поскольку с 2006 года проживает в указанном жилом помещении, несет бремя по содержанию жилого помещения, другого постоянного жилого помещения ни в пользовании, ни в собственности не имеет. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Блохина ФИО10 к Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования и права собственности удовлетворить. Признать за Блохиным право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> комната №. Признать за Блохиным в целом право собственности на комнату № в <адрес> общей площадью 12, 6 кв.м, жилой площадью 12, 6 кв.м Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через районный суд. Мотивированный текст решения изготовлен 8 февраля 2012 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 08.02.2012 в законную силу не вступило.