Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Астрахань 21 февраля 2012 года Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Омаровой И.В., при секретаре Токаревой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганбарова ФИО7 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Астраханской области о прекращении права собственности, у с т а н о в и л: Истец Ганбаров Б.Б.-о. обратился в суд с иском о прекращении права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты>. Указывает, что <данные изъяты> доли данного домовладения он получил на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ от наследодателя ФИО6, владевшей <данные изъяты> долями на основании регистрационного удостоверения выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 <данные изъяты> доли домовладения, однако документы на государственную регистрацию сделки купли-продажи поданы не были, в связи, с чем им был инициирован иск о признании права собственности. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на <данные изъяты> долей спорного домовладения, при этом, вопрос о прекращении права собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли решен не был, что явилось препятствием для его постановки на учет как собственника <данные изъяты> долей. Просит прекратить право собственности на <данные изъяты> доли домовладения <данные изъяты>, расположенного по <адрес> за ФИО1 В судебном заседании истец Ганбаров Б.Б. и его представитель Кузнецова И.Н. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Астраханской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, представили ходатайство, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят обязать Ганбарова Б.Б. уплатить земельный налог за ФИО4, так как является ее наследником и рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Установлено, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ганбаровым Б.Б. прекращено право собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес> литер <данные изъяты> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и за Ганбаровым Б.Б. признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес> литер <данные изъяты> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В рамках рассмотрения иска Ганбарова Б.Б. к ИФНС по <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности установлено следующее. На основании свидетельства о праве да наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, решения постоянно действующим <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ганбарову Б.Б. принадлежит <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. 33. ДД.ММ.ГГГГ между Ганбаровым Б.Б. и ФИО1 состоялся договор купли-продажи <данные изъяты> доли в домовладении, расположенном но адресу: <адрес>. Данный договор составлен в простой письменной форме в виде расписки, согласно которой указанная доля была продана за <данные изъяты> рублей. Собственноручной подписью в договоре ФИО1 подтвердила факт получения денег в сумме <данные изъяты> рублей. Однако в силу ряда объективных причин, отсутствие согласия всех собственников спорного домовладения, которых разыскать не представилось возможным, государственная регистрация перехода права собственности не была проведена. Судом установлено, что ФИО5 передала истцу документы от домовладения, ключи и инвентарь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Между тем условия договора истцом выполнены полностью, сумма в размере <данные изъяты> руб. была передана продавцу. Кроме того, сестра ФИО1 - ФИО6, завещала свои <данные изъяты> доли Ганбарову Б.Б., о чем им получено свидетельство о государственной регистрации права. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что сделка купли-продажи 2/9 доли в домовладении, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 и Ганбаровым Б.Б. фактически состоялась. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Поскольку Ганбаров Б.Б. стал владельцем указанной доли, то ФИО1 согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ утратила соответствующее право. Право собственности Ганбарова Б.Б. на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты><данные изъяты>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, регистрационная запись №. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право собственности за ФИО1 на <данные изъяты><данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение. Судья: подпись Омарова И.В.