Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко ФИО10, Писаренко ФИО11 к Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма, указав, что Писаренко Т.Н. с 1989 года прописана в комнате №, а проживает в комнатах №,326 по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой прописки, в которой с самого начала регистрации указаны две комнаты, выделенные ей с места работы «Астраханжилстроем». Данные комнаты были выделены на состав семьи из трех человек, а именно она и двое сыновей Писаренко А.В. и Писаренко Д.В. В настоящее время в вышеуказанных комнатах проживает Писаренко Т.Н. с сыном Писаренко Д.В., которые открыто пользуются спорными комнатами, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания комнат. Просили суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> комната № и обязать Управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с Писаренко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Писаренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма комнаты № в <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Зайцева А.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила суд признать за Писаренко Т.Н. и Писаренко Д.В. право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> комната № и обязать Управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с Писаренко Т.Н. и Писаренко Д.В. договор социального найма комнаты № в <адрес>.

В судебное заседание истцы Писаренко Т.Н. и Писаренко Д.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно карточки прописки (л.д.10) Писаренко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком. 324,326.

Писаренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что следует из паспорта серия 1203 856358, выданным Советским РОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно рапорту ст. УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) на обслуживаемом им административном участке по адресу: <адрес>, ком. 324,326 прописаны Писаренко Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Писаренко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При опросе соседка Федосеева из ком. 322 подтвердила факт их проживания.

Судом также установлено, что Писаренко Т.Н. и Писаренко Д.В. проживают в спорной комнате по настоящее время, своевременно производят оплату по коммунальным платежам (л.д.11-14), а также поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истцы Писаренко в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, проживают в спорной комнате, в связи с чем приобрели право пользования спорным жилым помещением и следовательно, имеют право на заключение с ними договора социального найма спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Писаренко ФИО12, Писаренко ФИО13 к Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма удовлетворить.

Признать за Писаренко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Писаренко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> комната №.

Обязать Управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с Писаренко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Писаренко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма комнаты № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 февраля 2012 года.

Судья Е.В.Шамухамедова

Решение суда на 01.03.2012 в законную силу не вступило.