Решение по состоянию на 19.03.2012 не вступило в законную силу 15 марта 2012г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Кострыкиной И.В., При секретаре Гриценко Ю.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о понуждении к заключению договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Афанасьева Л.В. обратилась к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя свои исковые требования тем, что является квартиросъемщиком комнаты, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул.<данные изъяты>. Данное жилое помещение является собственностью МО «Город Астрахань». Ранее указанный жилой дом имел статус общежития, муниципальной собственностью не являлся, а находился в собственности Управления коммунального хозяйства администрации г. Астрахани. На протяжении всех этих лет она исправно оплачивает коммунальные услуги и задолженности по их оплате не имеет. По вопросу заключения договора социального найма она обращалась в Жилищное управление, однако получила отказ из-за отсутствия документа, подтверждающего законное вселение. Отсутствие договора социального найма не дает ей возможности реализовать свои права нанимателя, а ее дочери <данные изъяты> – право на регистрацию по месту жительства. Просит обязать Жилищное управление администрации г.Астрахани заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Астрахань, <данные изъяты> В судебном заседании истец Афанасьева Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика – Жилищного управления администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения. В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Судом установлено, что дом <данные изъяты> принадлежал Управлению коммунального хозяйства администрации г. Астрахани. Как вынужденной переселенке из Казахстана истице на состав семьи из двух человек была предоставлена комната <данные изъяты> г. Астрахани, что подтверждается письмом начальника Управления коммунального хозяйства администрации г. Астрахани <данные изъяты> С указанного времени истица и по настоящее время зарегистрирована и проживает в <данные изъяты> <данные изъяты> г. Астрахани, выполняет возложенные законом на нанимателя жилого помещения обязанности, в частности оплачивает коммунальные услуги, содержит комнату в пригодном для проживания состоянии, производит текущий ремонт. Сын истицы – <данные изъяты> <данные изъяты>. тоже проживает в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются карточкой квартиросъемщика (л.д. 9), справкой МУНБО ЖЭК Маневренного фонда от 09.11.2011 (л.д. 18), карточками регистрации (л.д. 14, 15), справкой Жилищного управления администрации г.Астрахани от 03.11.2011 (л.д. 17). В <данные изъяты> Афанасьева Л.В. по вопросу заключения договора социального найма обращалась в Жилищное управление администрации г. Астрахани, однако <данные изъяты> получила отказ <данные изъяты> из-за не представления документов, являющихся основанием для заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 5). Таким образом, заключить с истицей договор социального найма в административном порядке не предоставляется возможным, поскольку частью 1 ст.63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Однако, решения, оформленного в соответствии с требованиями Закона, прежнего собственника о предоставлении спорного жилого помещения истица не имеет. Из ее пояснений, данных в судебном заседании, следует, что ордер на вселение ей не выдавался, спорная комната ей была предоставлена на основании письма Управления коммунального хозяйства администрации г. Астрахани <данные изъяты>. как вынужденному переселенцу. Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Как установлено судом, дом <данные изъяты> ранее имел статус общежития, впоследствии был передан в ведение органов местного самоуправления. Согласно сообщению Управления муниципального имущества г.Астрахани <данные изъяты> спорное жилое помещение является объектом МО «Город Астрахань». При таких обстоятельствах, и с учетом того, что ответчик своих возражений по поводу заявленных требований не представил, суд находит исковые требования Афанасьевой Л.В. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Жилищное управление администрации г.Астрахани заключить с Афанасьевой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Астрахань, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 19.03.2012. СУДЬЯ