Дело № 2-1020/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Марковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молебновой Ю.И. к ФГУП «....» в лице Астраханского филиала о прекращении залога на квартиру, обязании погасить регистрационную запись о кредите под залог,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Молебнова Ю.И. обратилась в суд с иском к ФГУП «....» в лице Астраханского филиала о прекращении залога на квартиру, обязании погасить регистрационную запись о кредите под залог, указав, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО4 заключил договор кредита с товариществом с ограниченной ответственностью фирма «....». Сумма кредита составила .... рублей, сроком на один месяц, под 35 % в месяц. В обеспечении своевременного возврата, полученной в кредит денежной суммы, ее отец заложил с согласия истца квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер. Согласно квитанциям ФИО4 выплатил кредит, однако залоговое право у ответчика не сняли. В настоящее время на основании свидетельства по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако она лишена права распоряжаться своим имуществом, поскольку, квартира находиться под обременением, согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Астраханским филиалом ФГУП «....». Просила суд обязать ФГУП «....» в лице Астраханского филиала погасить регистрационную запись о кредите под залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Молебнова Ю.И. не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФГУП «....» в лице Астраханского филиала не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду неизвестны.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 201 ГК РСФСР право залога прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении права залога жилого дома должна быть сделана по требованию заинтересованного лица отметка в реестре, в котором был зарегистрирован договор о залоге этого жилого дома.

Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, Котельникова (Молебнова) Ю.И. являлись собственниками по .... доли <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Молебновой И.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на .... доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на указанную квартиру, существуют ограничения права, объект недвижимости обременен правом залога, на основании договора кредит под залог от ДД.ММ.ГГГГ Залогодержателем является фирма «....», о чем имеется запись в ФГУП «....».

Из квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные обязательства, удостоверенные договором кредит под залог, выполнены должником в полном объеме.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Молебновой Ю.И. о погашении регистрационной записи о кредите под залог подлежат удовлетворению, данные требования основаны на нормах действующего законодательства, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Молебновой Ю.И. к ФГУП «....» в лице Астраханского филиала о прекращении залога на квартиру, обязании погасить регистрационную запись о кредите под залог – удовлетворить.

Прекратить залог на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить (погасить) регистрационную запись о кредите под залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФГУП «....» в лице Астраханского филиала.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 марта 2012 г.

СУДЬЯ: .... И.В. Ефремова