Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 31 мая 2012 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Астрахани в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Кизанский» о признании действий незаконными, обязании их устранить,

у с т а н о в и л:

Прокурор Советского района г.Астрахани, действуя в интересах неопределенного круга физических и юридических лиц обратился в суд с иском о признании действий ТСЖ «Кизанский» незаконными, обязании их устранить, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Советского района г. Астрахани проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности товариществ собственников жилья в части надлежащего содержания и обслуживания внутридомовых систем газоснабжения. В ходе проверки установлено, что собственниками домов № по <адрес>, в соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного Кодекса РФ избрана форма управления - товарищество собственников жилья «Кизанский». В соответствии с п.8.1.4 Устава ТСЖ «Кизанский» должен заключать в интересах собственников договора на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако Товариществом собственников жилья «Кизанский» не заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания в многоквартирном <адрес> со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию, предоставляющей услуги по обслуживанию систем газоснабжения, что является нарушением жилищного законодательства. Просит признать бездействие Товарищества собственников жилья «Кизанский» в части отсутствия договора на техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания в многоквартирном <адрес> незаконным; обязать товарищество собственников жилья «Кизанский» заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания в многоквартирном <адрес> со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию, предоставляющей услуги по обслуживанию систем газоснабжения.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Советского района г. Астрахани Корженевская И.С. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Кизанский» Ночевко В.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В силу п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Установлено, что собственниками жилого <адрес> в соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного Кодекса РФ избрана форма управления - товарищество собственников жилья «Кизанский».

Указанные обстоятельства нашли свое отражение в протоколе № заседания Правления ТСЖ «Кизанский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 5 ч.2 которых в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно- регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 9 данных правил установлено, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Надлежащее содержание внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирном доме должно обеспечиваться лицами, осуществляющими управление многоквартирным жилым домом согласно ст. 161 ЖК РФ, в порядке, установленном п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации.

Однако как следует из материалов дела, ТСЖ «Кизанский» не заключило договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании. Признание настоящего иска представителем ответчика не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов иных лиц, а потому принимается судом. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать бездействие Товарищества собственников жилья «Кизанский» в части отсутствия договора на техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания в многоквартирном <адрес> незаконным.

Обязать Товарищество собственников жилья «Кизанский» заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания в многоквартирном <адрес> со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию, предоставляющей услуги по обслуживанию систем газоснабжения.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Кизанский» государственную пошлину в доход бюджет муниципального образования «<адрес>» в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.