Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошина А. В. к Абубекеровой М. Ф., Абубекерову И. Р. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Прошин А.В. обратился в суд с иском о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной <адрес>. Ответчики являются сособственниками данного домовладения. Однако ответчики препятствуют его вселению в квартиру, в связи с чем истец просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой.

В судебном заседании истец Прошин А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Абубекерова М.Ф. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Абубекеров И.Р. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу возможности принятия судом признания иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с требованиями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст.301-304 Гражданского кодекса РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Прошин А.В. является собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной <адрес>.

Сособственниками данного домовладения являются Абубекерова М.Ф., Абубекеров И.Р. и Абубекеров Р.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и домовая книга на жилое помещение.

Абубекеров Р.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Абубекерова М.Ф., Абубекеров И.Р. и Прошин А.В.

Как пояснила в судебном заседании Абубекерова М.Ф., в настоящее время в квартире никто не проживает, так как она проживает совместно с сыном Абубекеровым И.Р., а в квартире производят ремонт. Каких-либо препятствий Прошину А.В. в проживании и пользовании квартирой не имеется, поскольку ни ей, ни сыну не было известно о переходе права собственности к Прошину А.В. Прежнего собственника <данные изъяты> доли, у которого Прошин А.В. приобрел долю, они также никогда не видели.

Установленные обстоятельства, свидетельствуют о нарушении прав Прошина А.В. на пользование и владение принадлежащим ему имуществом.

Исходя из указанных обстоятельств и учитывая требования ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Прошиным А.В. требований о вселении и обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании и владении спорным жилым помещение, обеспечив ему свободный доступ в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Прошина А. В. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Абубекерову М. Ф. и Абубекерова И. Р. не чинить Прошину А. В. препятствий в пользовании квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Астраханский областной суд в течение одного месяца, через районный суд, вынесший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.