Дело № 2-1058/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадиной ... к Управлению по жилищной политике администрации города Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Завадина Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что зарегистрирована и проживает с 2003 года в комнатах Номер обезличен ..., .... По указанному адресу зарегистрированы также ФИО3, ФИО2 на имя истца был открыт лицевой счет по оплате жилищных и коммунальных услуг. В январе 2011 года истец обратилась в Жилищное управление с заявлением о передачи занимаемых комнат в порядке приватизации, однако в приватизации было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение семьи в спорные комнаты. Однако, у истца ордер на вселение не сохранился. Просила суд признать за ней право собственности в целом на комнаты Номер обезличен ... по ..., так как остальные члены семьи отказались от участия в приватизации.
В судебное заседание истец Завадина Л.В. не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца Галимова М.Ф., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, уточнила требования, просила суд признать за Завадиной Л.В. право собственности на комнаты Номер обезличен общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в квартире Номер обезличен, общей площадью 95,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... так как Завадина Л.В. постоянно проживает в указанном жилом помещении, комнаты были предоставлены в связи с улучшением жилищных условий, однако документы до настоящего времени не сохранились. Истец оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием жилого помещения. Просила иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в квартире Номер обезличен, комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ...,д.14 зарегистрированы и проживают Завадина Л.В. с Дата обезличенаг., ФИО3 с Дата обезличенаг., ФИО2 с Дата обезличенаг., что подтверждается справкой Жилищного управления от Дата обезличена года, карточкой квартиросъемщика.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, комната Номер обезличен, имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. в квартире Номер обезличен, расположена по адресу: ..., ...
Письмом Жилищного управления администрации города Астрахани от Дата обезличена года Завадиной Л.В. отказано в приватизации комнаты по ..., г.Астрахани в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в жилое помещение.
Согласно справке АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ Завадина Л.В. в приватизации не участвовала.
ФИО3, ФИО2 отказались от участия в приватизации, что подтверждается согласием, заверенным нотариусом ....
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истец постоянно проживает в квартире с 1998 года, в приватизации не участвовал, иного жилого помещения для проживания не имеет, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Завадиной ... право собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова