Дело № 2-793/11 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Сариной С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситиной ... к Лунькову ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Ситина Р.М. обратилась в суд с иском к Лунькову Д.П. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... В данной жилом помещении зарегистрирован Луньков Д.П., который приходится истцу внуком. Ответчик по указанному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг. Просила суд признать Лунькова Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
В судебном заседании истец Ситина Р.М., доводы, изложенные в иске, поддержала, уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования Лунькова Д.П. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... также пояснила, что ответчик Луньков Д.П. не проживает в спорном жилом помещении в течении длительного времени, поскольку проживал по месту жительства родителей по адресу: ..., .... Луньков Д.П. членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время находится в розыске как без вести пропавший с Дата обезличена года.
В судебное заседание ответчик Луньков Д.П. не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 53 ГПК РФ адвокат Яковлева А.Т. исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС России по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ..., являлся Ситина Р.М., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года.
Согласно сведениям домовой книги, Луньков Д.П. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... с Дата обезличена года.
Согласно справке ОМ-1 УВД по г. Астрахани Луньков Д.П. находится в розыске как без вести пропавший с Дата обезличена года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5, ФИО4 пояснили, что ФИО8 с жилом доме по ..., ... не проживал и не проживает. Он проживал по ..., ... по месту жительства родителей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.
В данном случае, наличие регистрации ФИО7 в жилом помещении не свидетельствует о её намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, так как ответчик в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в нем, не принимает мер для поддержания надлежащего состояния жилого помещения, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, показания истца, свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования Ситиной Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Луньковым ... право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 8 апреля 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова