Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имангалиевой ... к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Имангалиева Г.Х. обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права пользования жилым помещением, указав, что она состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... с декабря 2002 года. Квартира, в которой проживает истица находится в муниципальной собственности. Ввиду того, что в настоящий момент у ней отсутствует договор социального найма, на основании которого она занимает спорное жилое помещение, ей было подано заявление ответчику с просьбой заключить указанный договор. Однако, в заключение договора социального найма, жилищным управлением отказано и рекомендовано решить в судебном порядке вопрос о признании за ней права на спорное жилое помещение для дальнейшего решения вопроса о заключении договора социального найма, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском. Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Пипкова С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание истица Имангалиева Г.Х., представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Имангалиева Г.Х. с Дата обезличена года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года следует, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., имеет общую площадь 29,7 кв.м., жилую площадь-15,3 кв.м.
Согласно письму комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года Номер обезличен, квартира Номер обезличен по .../ ..., является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Из рапорта -характеристики Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что на обслуживаемом административном участке по адресу: ..., кв.... ... проживает Имангалиева Г.Х., Дата обезличена года рождения, которая проживает с Дата обезличена года, одна по месту жительства, со слов соседей характеризуется с положительной стороны.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО3 суду пояснили, что ФИО5 проживает в спорной квартире с 2002 года постоянно, оплачивает коммунальные платежи, содержит жилье в надлежащем состоянии.
Согласно письму жилищного управления администрации г. Астрахани от Дата обезличена Номер обезличен Имангалиевой Г.Х. отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием основания на вселение в квартиру Номер обезличен по ..., рекомендовано обратиться в судебном порядке за признанием права пользования квартирой.
За Имангалиевой Г.Х. зарегистрированных зданий, строений и сооружений по г. Астрахани не значится, в приватизации не участвовала, что следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года Номер обезличенФ-Номер обезличен
Принимая во внимание все обстоятельства по делу, а также учитывая тот факт, что ответчик не оспаривает право истца на проживание и пользование муниципальной квартирой, у истицы другого жилого помещения для постоянного проживания не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Имангалиевой Г.Х.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Имангалиевой ... к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Имангалиевой ... право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ... общей площадью 29, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2011 года.
Судья Е.В. Шамухамедова
Решение суда на 28.04.2011 в законную силу не вступило.