гражданское дело по иску Махалина Д.М. к ГК, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на гараж



<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 21 сентября 2012 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махалина <ФИО>7 к Гаражному кооперативу <номер>, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Махалин Д.М. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу <номер>, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> Гаражно-строительный кооператив <номер>, бокс 7, указав в обоснование своих требований, что является членом гаражного кооператива <номер>, паевой взнос за гараж выплачен полностью, гараж возведен на основании разрешения на строительство, на предоставленном под возведение гаража земельном участке. Истец, ссылаясь на ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Махалин Д.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель Гаражного кооператива <номер> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика - Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Астраханского городского Совета народных депутатов от 22.10.1986 года № 423-а за городским Советом ВДОАМ закреплен земельный участок под проектирование и строительство гаражного кооператива для строительства кирпичных гаражей в районе территории погруздвора два участка – площадью 0,7га и площадью 0,43 га.

На основании решения Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от <дата> <номер>-а организован гаражный кооператив <номер> по строительству и эксплуатации типовых кирпичных гаражей в районе территории погруздвора станции Кутум.

Судом установлено, что Махалин Д.М. является членом Гаражного кооператива <номер>, имеет в пользовании гаражный бокс <номер> <адрес>, площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив <номер>, полностью погасил паевой взнос, что подтверждается справкой ГК <номер> от <дата>.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных ч.4 ст.218 ГК РФ оснований для приобретения Махалиным Д.М. как членом гаражного кооператива права собственности на спорное имущество.

Согласно извлечению из технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> необходимо сдать в эксплуатацию гараж блок V бокс 7, расположенный по адресу: <адрес>, <номер>.

Согласно заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций гаражного бокса <номер> блока V гаражного кооператива <номер> по <адрес> <адрес> анализ состояния основных строительных конструкций бокса <номер> в блоке V гаражного кооператива <номер> по <адрес> <адрес> выполнялся в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке и признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования Махалина Д.М. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Махалина <ФИО>8 к Гаражному кооперативу <номер>, Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Астрахани о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Махалиным <ФИО>9 право собственности на гараж, общей площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>, Гаражный кооператив <номер>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 24.09.2012 года.

Судья А.М. Метелева