РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**** года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Селищева В.Е.
при секретаре Гущиной Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туркиной А.Е. к Ломакиной Т.Б. о взыскании денежной суммы,
Установил
Туркина А.Е. обратилась в суд с иском о взыскании с Ломакиной М.А. денежной суммы в размере **** руб.
В обосновании своих исковых требований указала, что она по просьбе племянницы И. передала ответчице деньги в сумме **** рублей, якобы для приобретения жилого дома для И. расположенного в с.**** Советского района. В подтверждение получения денег Ломакина М.А. собственноручно написала расписку датированную **** г.Возвратить деньги обещала И. так как дом приобретала у Ломакиной М.А. Как позднее стало известно И. доплатила Ломакиной еще деньги **** рублей и приобрела дом в свою собственность. На ее неоднократные требования от И. возвратить деньги в размере **** рублей И. ответила отказом. В судебном заседании мирового суда куда она обращалась с заявлением об истребовании суммы долга И. также отказалась от получения от нее денег. **** г. состоялось решение мирового судьи по ее иску к ответчице И. с иском о взыскании долга в размере **** рублей. Суд не нашел доказанным ее исковые требования о передаче И. денежных средств в указанной выше сумме, и отказал в исковых требованиях. На ее письменное требование к ответчику Ломакиной М.А. от **** г. о возврате долга в указанной сумме Ломакина М.А. ей не ответила. Таким образом следует, что деньги от нее получила Ломакина М.А. не на приобретение дома И., а на личные нужды по договору займа и возвращать сумму займа отказывается. Поэтому просит взыскать с ответчика Ломакиной М.А. в ее пользу **** рублей.
В судебном заседании истец Туркина А.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что И. является племянницей и они проживали вместе в с.**** и однажды она сказала, что Ломакина М.А. продает дом за ****.рублей и необходимо передать ей задаток. После этого она сняла деньги со сберкнижки и передала **** рублей Ломакиной М.А., которая написала ей расписку. Впоследствии дом не был оформлен на нее и никто ей денежных средств не возвратил.
Представитель истца Московских А.С.исковые требования поддержал дополнительно суду пояснил, что Ломакина М.А. не имела документов на владение домом, но приняла денежные средства от Туркиной А.Е., а поэтому не имела права продавать имущество не принадлежащее ей и не оформленное на нее в установленном законом порядке. На основании изложенного денежные средства полученные Ломакиной М.А. в сумме **** рублей от Туркиной А.Е. подлежат возврату.
Ответчик Ломакина М.А.с исковыми требованиями истца не согласилась и суду пояснила, что дом в с.**** Советского района по ул.****,№ они решили приобрести с мужем и определили его стоимость в размере **** тыс.рублей, но владелец дома Л.2 умер и остались его дети которые были наследниками. Был передан задаток в сумме **** тыс.рублей и они стали проживать в этом доме в течении 3-х лет, при этом дом был в плохом состоянии и они его отремонтировали, но договор купли продажи они не оформляли и право собственности на этот дом не оформляли. Впоследствии они решили продать этот дом за **** рублей, и Туркина А.Е. передала ей часть денег в сумме **** рублей, из которых она часть в сумме **** рублей передала Л.2 за дом. Впоследствии И. ей передала оставшуюся сумму в размере **** рублей, и они освободили указанный дом. Считает, что деньги должна возвратить И.
Представитель третьего лица со стороны ответчика по доверенности Ким Т.В. пояснила, что иск заявленный истцом обоснованный и подлежит удовлетворению т.к. ответчик не отрицает факт получения денежных средств от истца. Право собственности у Ломакиной М.А. на домовладение отсутствовало, поэтому у нее не было законных оснований распоряжаться им.
Допрошенный в качестве свидетеля И.1, показал, что с И. он развелся в 2009 г. и на личные сбережения приобрел дом расположенный в с.**** ул.****,№ у Л.2, у Ломакиной ничего не приобретал.
Допрошенный в качестве свидетеля Л.1 показал, что когда он с супругой приехали в с.**** Советского района решили приобрести дом по ул.****-№. Продавали дети умершего Л.2 и они договорились о сумме и отдали задаток в сумме **** тыс.руб.. Три года проживали в нем, отремонтировали т.к. он был в плохом состоянии. Дом на себя не оформляли. После этого решили переехать. И. сказала, что будет покупать дом для бабушки и они приехали совместно с Туркиной А.Е. осмотрели его, он их устроил, договорились о цене, привезли задаток из которого они отдали часть денег Л.2 за дом. Остальную сумму в размере **** рублей за дом, отдала И. Кто после этого проживал в доме не знает.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что **** г. Туркина А.Е. передала Ломакиной М.А. часть денежной суммы в размере **** рублей с целью приобретения дома в котором проживала Ломакина М.А. в с.**** ул.**** д.№ Советского района Алтайского края, указанное обстоятельство было подтверждено распиской написанной Ломакиной М.А., но в ней не указан адрес дома.. Факт передачи и получения денежных средств в сумме **** руб. в судебном заседании не оспаривался и был принят сторонами. Однако у Ломакиной М.А. на момент получения денежных средств от Туркиной А.Е., и в последующем отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на указанное домовладение. Согласно договора купли-продажи от **** г.Л. и Л.2 являющиеся владельцами земельного участка и жилого дома расположенного по адресу с.**** ул.****,№ Советского района Алтайского края на основании свидетельства о праве на наследство по закону продали указанное домовладение И.1. На основании указанного договора выписано свидетельство о государственной регистрации права на указанный дом и земельный участок.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество.
Установлено, что формально между сторонами был заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества и Ломакина М.А. фактически получила от Туркиной А.Е. денежную сумму в размере **** руб. в качестве аванса на предполагаемую сделку по покупке дома. Однако впоследствии договор между сторонами заключен не был по вине Ломакиной М.А. в связи с этим суд признает уплаченную истцом сумму авансом, который подлежит взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Туркиной А.Е.. к Ломакиной М.А. о возврате суммы подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика Ломакиной М.А. подлежит взысканию в бюджет Советского района государственная пошлина в размере **** рублей, как с исковых заявлений имущественного характера.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Ломакиной М.А. в пользу Туркиной А.Е. денежную сумму в размере **** рублей.
Взыскать с Ломакиной М.А. государственную пошлину в доход бюджета Советского района Алтайского края в размере **** рублей.
Мотивированное решение будет составлено **** г.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Решение в окончательной форме изготовлено **** г.
Судья В.Е.Селищев