РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации**** года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Анищенко И.М..,
при секретаре Фабер Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Озерова С.Н., Озерова Д.С. к Администрации Советского сельского Совета Советского района Алтайского края о признании права собственности и определении долей,
УСТАНОВИЛ
Озеров С.Н., Озеров Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Восточный коммунальный комплекс» о внесении изменения в договор о передаче квартиры в собственность, определение долей. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, заменив ответчика на Администрацию Советского сельсовета Советского района Алтайского края. Просили суд признать за ними право собственности на квартиру № в с. **** района Алтайского края, ул. ****, №, и определить доли в квартире в размере 1/3 каждому собственнику. В обоснование иска указали, что в 1984 истец Озеров С.Н. заключил брак с Д. **** года у них родился сын Озеров Д.С. Между Советское МОКХ, с одной стороны, и О. с другой стороны, **** года, был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №, безвозмездно в собственность О. При этом истцы Озеров С.Н. и Озеров Д.С. в указанный договор в качестве собственников включены не были, хотя на момент заключения договора они проживали совместно в квартире, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №.
**** года брак между Озеровым С.Н. и О. был расторгнут. После расторжения брака О. поменяла фамилию на Д..
**** года Д. умерла. В связи с тем, что истцы не были включены в качестве собственников в договор на передачу жилья в собственность от **** года, после смерти бывшей жены, Озеров С.Н. не может оформить право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №, а Озеров Д.С. не может оформить наследство на долю в собственности умершей матери Д.
Поэтому Озеров С.Н. и Озеров Д.С. обратились в суд и просят внести изменения в договор о передаче квартиры в собственность, включив в него в качестве собственников Озерова С.Н., Озерова Д.С. и определить доли в квартире в размере 1/3 каждому собственнику.
В судебном заседании истцы изменили исковые требования и просили признать право собственности истцов на квартиру, расположенную в с. **** по ул. ****, №, кв. №, и определить доли: 1/3 принадлежит Озерову С.Н., 2/3 принадлежит Озерову Д.С.
В судебном заседании истец Озеров С.Н. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Истец Озеров Д.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика по доверенности Беляева Л.П. с исковыми требования согласилась., подтвердив факт совместного проживания истцов в спорной квартире на момент приватизации.
Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчика, который не возражает против заявленных истцами требований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» N 1541-1 от 4 июля 1991 года (в ред. от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что **** года между Советское МОКХ с одной стороны и О. с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №, безвозмездно в собственность О. На момент заключения указанного договора О. состояла в зарегистрированном браке с Озеровым С.Н. до **** года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ТО №. В соответствии со свидетельством о перемене имени 1-ТО № от **** года после расторжения брака О. переменила фамилию на Д..
**** года Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ТО № от **** года.
Согласно справке администрации Советского Сельсовета Советского района Алтайского края Озеров Д.С. с рождения, **** года, и по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края, ул. ****, д. № кв. №.
Кроме того, в домовой книге на квартиру, расположенную в с. **** по ул. ****, д. № кв. № в списке проживающих указаны Озеров С.Н., О., и Озеров Д.С.
Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора от **** г. о передаче в собственность О. квартиры, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, № кв. №, истец Озеров С.Н. и Озеров Д.С., будучи на момент приватизации несовершеннолетним, являлись членами семьи О. и проживали с ней совместно на приобретаемой жилой площади, следовательно, они должны быть участниками договора приватизации.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что наследником к имуществу Д. первой группы очередности по закону является ее сын Озеров Д.С.
На основании изложенного судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов и признании за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Озерова С.Н., Озерова Д.С. к Администрации Советского сельского Совета Советского района Алтайского края о признании права собственности и определении долей, удовлетворить.
Признать право собственности за Озерова С.Н. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №.
Признать право собственности за Озерова Д.С. на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: с. **** района Алтайского края ул. ****, д. № кв. №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней.
Судья И.М. Анищенко