РЕШЕНИЕ Дело №2-244/2011 13 июля 2011 года с. Советское Советский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Селищева В.Е., при секретаре Вуккерт Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березанской Н.В., Березанского М.В. к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. УСТАНОВИЛ Березанская Н.В., Березанский М.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на ? часть дома расположенного в ---------- № ---------- долевой собственности за Березанской Н.В., Березанского М.В., в судебном заседании уточнили исковые требования и просили признать право собственности на указанных лиц на ----------, и определить доли в квартире в размере 1/2 каждому собственнику. В обоснование иска указали, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность, заключенного ****, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» между директором Бийского ГПК, квартира расположенная в ---------- № ---------- зарегистрирована за Березанской Н.В.,Березанской Н.В.,Березанским М.В.,Курохтиной Е.И., как за собственниками. На основании справки № от **** выданной администрацией Шульгинского сельсовета, в связи с упорядочением счета домов, указанная квартира значится за № в доме по ---------- № в ----------. Курохтина Е.И. **** умерла, Березанская Н.В. свою долю в собственность по Закону оформлять не желает. В **** г они начали оформлять собственность надлежащим образом. С учетом свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по ---------- Березанской Н.В. является собственником земельного участка, на котором расположена ? часть дома в ---------- № ----------.Технический паспорт на квартиру расположенную на данном земельном участке выдан **** Стоимость ---------- В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать долевую собственность на квартиру, расположенную на земельном участке, принадлежащем Березанской Н.В., поскольку право собственности до этого официально зарегистрировано не было, была регистрация в администрации села. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили признать право собственности истцов на ----------, и определить доли в квартире в размере 1/2 каждому собственнику.. В судебном заседании истец Березанская Н.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Березанский М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика глава администрации Шульгинского сельсовета А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями согласна, возражений не имеет. Третье лицо Салтанова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что она является дочерью Березанской Н.В., после регистрации брака заменила фамилию на Салтанову и при приватизации жилья она была включена в договор приватизации, в настоящее время она отказывается от своей доли в пользу Березанской Н.В. и брата Березанского М.В. Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчика, который не возражает против заявленных истцами требований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» N1541-1 от 4июля1991года (в ред. от 11.06.2008 N 84-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что **** между Бийским ГПК в лице директора П. с одной стороны и Березанской Н.В. с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: ----------, безвозмездно в собственность Березанской Н.В. с учетом 4 членов семьи. На момент заключения указанного договора с Березанской Н.В. совместно проживали Березанская Н.В.-дочь, Березанский М.В.-сын, К.-мать что подтверждается справкой с администрации Шульгинского сельсовета. После заключения брака Березанская Н.В. переменила фамилию на Салтанову. **** Курохтина Е.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТО № от ****. Согласно представленной справки администрации Шульгинского сельсовета ---------- от **** № в ---------- была упорядочена нумерация счета домов по ул..Лесная и ---------- считать домом № ----------. Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права ---------- от **** в собственности Березанской Н.В. находится земельный участок площадью **** кв.м. по адресу в ----------. В настоящее время согласно представленным документам по адресу в ---------- зарегистрированы Березанская Н.В.,Березанский М.В.,Салтанова Н.В. Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора от **** о передаче в собственность Березанской Н.В. квартиры, расположенной по адресу: в ----------, истец Березанский М.В.,Березанская Н.В.(Салтанова) будучи на момент приватизации несовершеннолетними, являлись членами семьи Березанской Н.В.. и проживали с ней совместно на приобретаемой жилой площади, следовательно, они должны быть участниками договора приватизации. Однако Салтанова Н.В.(Березанская) в судебном заседании возражений против исковых требований истцов не представила и от своей доли отказалась в пользу Березанской Н.В.и Березанского М.В. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что наследником к имуществу Курохтиной Е.И. является ее дочь Березанская Н.В. которая фактически приняла наследство, в том числе и ее долю в квартире, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **** До рассмотрения дела в суде истцы Березанская Н.В. и Березанский М.В. определили, что их доли в квартире будут равными т.е. по 1/2 доли каждому, что подтверждает их пояснениями в суде. На основании изложенного судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов и признании за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---------- ---------- На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковые требования Березанской Н.В., Березанского М.В. к Администрации Шульгинского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и определении долей, удовлетворить. Признать право собственности за Березанской Н.В. **** г.рождения, на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ----------. Признать право собственности за Березанского М.В. **** г.рождения, на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ----------. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней. Судья В.Е.Селищев.