Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Анищенко И. М.,

при секретаре Фабер Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поянцева Г.С. к Администрации Советского района о признании квартиры общей совместной собственностью, определении долей в праве совместной собственности, установления факта владения, включения доли в наследственную массу.

УСТАНОВИЛ

Поянцева Г. С. обратилась в суд с иском к администрации Советского сельсовета. В обоснование иска указала, что на основании ордера на жилое помещение № выданного исполнительным комитетом ---------- Совета народных депутатов ---------- на основании решения Советского райисполкома от **** семье Поянцевых была предоставлена ---------- пе----------,11 (позже, в окончательном варианте пе---------- и номер дома были переименованы в ----------) в ----------.

Постановлением администрации ---------- № от **** квартира была передана на баланс МОКХ (Межрайонный отдел коммунального хозяйства).

**** муж истца Поянцев В.А. обратился с заявлением к начальнику Советского МПМК о передаче жилья в собственность.

На основании решения районного Совета народных депутатов от **** «О приватизации жилья в районе» **** был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Советским МПМК в лице З., действовавшего на основании доверенности администрации ---------- № от **** и именуемый в дальнейшем «Продавец» и П. и Поянцевой Г.С, именуемые в дальнейшем «Покупатель». Семье истца была передана вышеуказанная квартира с указанием в договоре «Количество членов семьи 4 человека», без определения доли собственников. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке и **** П. Советским БТИ было выдано регистрационное удостоверение, закрепляющим за П. единоличное право личной собственности. Фактически с П. в квартире проживали члены семьи и вели общее хозяйство: жена-Поянцева Г.С., внук - Ш., сын - П..

Брак с П. был зарегистрирован Онгудайским бюро ЗАГС, Онгудайского
района ---------- ****. **** П. умер.

После смерти П., истцом получена у нотариуса справка, что она является наследницей первой группы очередности по закону. В настоящее время Поянцевой Г. С. необходимо оформить наследственные права после смерти П., однако в связи с тем, что в договоре в силу частично неправильно оформленных документов в период приватизации жилья, отсутствие определения долей в праве собственности членов семьи, не представляется возможным установить факт владения и включении доли умершего П. в наследственную массу.

Истец просит определить доли П., Поянцева Г.С., П., Ш. в праве общей совместной собственности на ---------- в ---------- и признать их равными, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, признать за Поянцева Г.С., П., Ш. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на ---------- в ----------, включить 1 /4 долю в праве общей долевой собственности на ---------- в ---------- в наследство, открывшееся после смерти П., умершего ****.

Истец Поянцева Г. С. в зал судебного заседания не явилась, в материалах дела иметься заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица Ш., П. в зал судебного заседания не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца и ответчика суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Ч. на исковых требованиях наставал.

Представитель ответчика администрации ---------- по доверенности Г., исковые требования признала.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ----------, Советский производственный участок ---------- отделения Федеральное БТИ по ---------- Е., в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не высказала.

Изучив материалы дела, заслушав представителя и истца и ответчика, признавшего исковые требования, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу ----------2, зарегистрирована по праву личной собственности за П., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ****

На основании ордера на жилое помещение № выданного исполнительным комитетом ---------- Совета народных депутатов ---------- на основании решения Советского райисполкома от **** семье Поянцевых предоставлена ---------- пе----------,11.

Согласно постановлению администрации ---------- № от **** квартира была передана на баланс МОКХ (Межрайонный отдел коммунального хозяйства).

В соответствии с заявлением от ****, П. обратился с заявлением в Советское МПМК о передаче жилья в собственность.

В соответствии с договором от ****, семье передана вышеуказанная квартира с указанием в договоре «Количество членов семьи 4 человека», без определения доли собственников.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному Онгудайским бюро ЗАГС, ---------- **** П. и П. супруги.

В соответствии со свидетельством о смерти от ****, выданным отделом ЗАГС администрации ---------- РФ, **** П. умер.

В соответствии со справкой нотариуса К. от **** к имуществу гр. П. заведено наследственное дело, наследницей первой группы является Поянцева Г. С. В соответствии со свидетельством о смерти от ****, выданным отделом ЗАГС администрации ---------- РФ, **** П. умер.

В соответствии со справкой администрации Советского сельсовета ---------- от **** на момент **** в квартире по ---------- в с.с Советское проживали: П., Поянцева Г. С., П., Ш..

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: ---------- отсутствуют, что подтверждается уведомлением № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ---------- от ****

Таким образом, информация, изложенная в исковом заявлении, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком администрацией ----------.

Представителю ответчика Г. разъяснено и понятно, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Поянцева Г.С. к ---------- о признании квартиры общей совместной собственностью, определении долей в праве совместной собственности, установления факта владения, включения доли в наследственную массу, удовлетворить.

Определить доли П., Поянцева Г.С., П., Ш. в праве общей совместной собственности на ----------,ю в ---------- и признать их равными, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Признать за Поянцева Г.С., П., Ш. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на ---------- в ----------.

Включить 1 /4 долю в праве общей долевой собственности на ---------- в ---------- в наследство, открывшееся после смерти П., умершего ****.

Решение может быть обжаловано в ----------вой суд через Советский районный суд в течение десяти дней.

Судья И. М. Анищенко