Дело № 2-325/2011 РЕШЕНИЕ 10 ноября 2011 года с. Советское Советский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Анищенко И. В., при секретаре Фабер Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гренц В.Д. к Бобровской Р.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ Гренц В. Д. обратились в суд с исковым заявлением к Бобровской Р.В. о признании права собственности на жилой дом м земельный участок. В заявлении указала, что между мной, ней и Б., **** года рождения **** была достигнута договорённость о продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ---------- края. Предварительный договор купли-продажи не составлялся, но имеется расписка о получении денежных средств за продажу дома. Гренц В. Д. передала платеж в сумме **** руб. на условиях погашения всей суммы по заключению договора купли-продажи дома Бобровской Р.В. - супруге Б.. Между истцом и Б. не был заключен договор купли-продажи жилого дома в день заключения устного соглашения, в то же время были выполнены все условия сделки, а именно: ей было передано жилое помещение с земельным участком, а истец, в свою очередь передала Бобровской Р.В. денежные средства в сумме **** руб. **** рублей, что составляет всю стоимость приобретаемого недвижимого имущества. Денежные средства были переданы в присутствии свидетелей: Х. и М.. Впоследствии продавец дома Б. тяжело заболел и умер. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, выданным ---------- Наследницей первой очереди призываемой к наследованию является жена - Бобровской Р.В., которой известно об отчуждении наследодателем жилого дома и земельного участка по адресу: ---------- ---------- Единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истицы на жилой дом и земельный участок является вступившее в законную силу решение суда. Поэтому Гренц В. Д. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой ---------- в ---------- и земельный участок по адресу: ---------- Право собственности Б. на жилой ---------- в ---------- и земельный участок по адресу: ---------- ---------- - прекратить. Исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти Б. жилой ---------- в ---------- и земельный участок по адресу: ----------. В судебном заседании истец Гренц В. Д. отказалась от требования о прекращении права собственности Б. на жилой ---------- в ----------, поскольку таковое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На удовлетворении остальных требований истец настаивала. Дополнительно просила, в случае удовлетворения исковых требований, не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные по делу. Представитель истца Б. поддержала доводы Гренц В. Д. В судебное заседание ответчик Бобровской Р.В. не явилась, в силу возраста. Просила дело рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица администрации Кокшинского сельсовета Щ. в зал судебного заседания не явилась. В материалах дела иметься заявление о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Кокшинского сельсовета. Возражений по заявленным требованиям не имеет. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно расписке от **** Бобровской Р.В. получила **** за продажу дома в ---------- от Гренц В.Д.. Согласно свидетельству о заключении брака № от ****, Бобровской Р.В. является супругой Б.. В соответствии со свидетельством о смерти от **** I-TO №, выданным ---------- Б. умер ****. Согласно справке Администрации Кокшинского сельсовета ----------, Гренц В. Д. зарегистрирована и проживает в совместно с мужем Г., дочерью Г., сыном Г. Согласно справке о наличии домовладения от **** № Б. имел дом на земле, расположенный по адресу: ----------. Также **** Б. выдана справка (на разрешение на ввод). В справке указаны имеющиеся технические характеристики жилого дома, расположенного по адресу: ----------. В соответствии с постановлением администрации ---------- сельсовета советского района, от **** №-а «Об изъятии земельного участка из пользования и передаче его в собственность», земельный участок с кадастровым № передан в собственность Б. Составлен договор № от **** о безвозмездной передаче земельного участка в собственность. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ---------- Б. является правообладателем земельного участка общей площадью **** Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****1 года № выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ----------, правообладателем земельного участка с кадастровым № является Б.. Не земельный участок общей площадью **** кв.м., расположенный по адресу: ----------, с кадастровым номером № оформлен кадастровый план №, от ****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: ----------, отсутствуют, что подтверждается уведомлением № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ---------- **** Согласно информации нотариуса Советского нотариального округа К. после смерти Б., умершего ****, наследственного дела к его имуществу не заведено. В соответствии с информацией от ****, предоставленной нотариусом ---------- нотариального округа С., после смерти Б. умершего ****, заведено наследственное дело № г. по заявлению его супруги Бобровской Р.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. **** Бобровской Р.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на ---------- право на получение денежных средств в ---------- №РФ. Дети наследодателя Б., Б. от права на наследство отказались. От других наследников заявлений не поступало. Таким образом, единственным наследником к имуществу умершего Б., вступившим в права наследства, является его супруга Бобровской Р.В., которая и является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям и не возражавшая против их удовлетворения. С учетом установленного в судебном заседании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ Исковые требования Гренц В.Д. к Бобровской Р.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. Признать за Гренц В.Д. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ----------. Прекратить право собственности Б. на земельный участок, расположенный в ----------. Исключить из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти Б. жилой дом и земельный участок по адресу: ----------. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней. Судья И.М.Анищенко