РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации24 февраля 2011 года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Левыкина Д.В.,
при секретаре Аксютиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аксютина Д.А., Аксютина С.А. к Аксютиной Н.Н., Аксютину А.С. о внесении изменений в договор о передаче квартиры в собственность, определении долей в приватизированной квартире,
УСТАНОВИЛ
Аксютин С.А. и Аксютин Д.А. обратились в суд с иском к Аксютиной Н.Н. и Аксютину С.А. о внесении изменений в договор о передаче квартиры в собственность, определении долей в приватизированной квартире, расположенной по адресу: ----------. В обоснование заявленного требования указали, что в соответствии с договором на передачу жилья в собственность от ****, заключенного между МПМК с одной стороны и Аксютиной Н.Н., Аксютиным А.С. с другой стороны, МПМК передало ответчикам в собственность квартиру, состоящую из ****, общей площадью **** расположенную по адресу: ----------. На момент передачи указанной квартиры в собственность, в ней проживали **** на тот момент: Аксютин С.А., Аксютин Д.А. и **** ****: Аксютина Н.Н., Аксютин А.С.
При передаче квартиры в собственность, в договоре от **** было указано количество членов ****, но в качестве покупателя и собственника жилья были внесены только **** истцов Аксютина Н.Н., Аксютин А.С. тем самым право их **** на тот момент **** на участие в приватизации было нарушено.
Внесение изменений в договор о передачи жилья в собственность, установление долей в праве собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не предоставляется возможным.
Поэтому Аксютин С.А. и Аксютин Д.А. обратились в суд и просят внести изменения в договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: ----------, а именно дополнить, именуемый в дальнейшем покупатель: Аксютин Д.А., Аксютин С.А.; определить доли в указанной квартире, по **** доли каждому собственнику.
Истцы Аксютин Д.А. и Аксютин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Аксютина Н.Н. и Аксютин А.С. с исковыми требованиями согласились.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору о передаче жилья в собственность от **** заключенного между МПМК с одной стороны и Аксютиной Н.Н., Аксютиным А.С. с другой стороны, им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ----------.
На момент передачи квартиры, расположенной по адресу: ----------, в указанной квартире проживали Аксютин А.С., Аксютина Н.Н., Аксютин Д.А., Аксютин С.А., что подтверждается справкой администрации Советского сельсовета Советского района Алтайского края от **** №.
В свою очередь истцы не могут оформить право собственности на указанную квартиру, так как не включены в договор на передачу квартиры в собственность от ****.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество, может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного судья приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов и внесении изменений в договор о передаче квартиры в собственность, расположенной по адресу: ---------- и определении долей.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Исковые требования Аксютина Д.А., Аксютина С.А. к Аксютиной Н.Н., Аксютину А.С. о внесении изменений в договор о передаче квартиры в собственность, определении долей в приватизированной квартире, удовлетворить.
Внести изменения в договор, заключенный **** между МПМК с одной стороны и Аксютиным А.С., Аксютиной Н.Н. с другой стороны о передаче в собственность квартиры, состоящей из **** комнат общей площадью ****, расположенной по адресу: ---------- и включить в него Аксютина Д.А., Аксютина С.А. в качестве собственников, определить доли в указанной квартире, по **** доли каждому собственнику.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней.
Судья Д.В.Левыкин