РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.11.2010 г. гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулмажидова Д-М.М к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,
установил:
Абдулмажидов Д.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение по тем основаниям, что он с 1994 г. проживает по адресу: <адрес>. В этом же году постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплено самовольно возведенное домостроение под литером «Б» общей площадью 26,9 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м.
В последующем рядом с указанным домовладением истцом самовольно возведено домостроение под литером «А1» общей площадью 24,7 кв.м. в том числе жилой 11,4 кв.м.
Строительство домостроения истцом возведено с соблюдением строительных норм и правил, с соблюдением норм пожарной безопасности и отсутствия фактов ущемления прав третьих лиц.
В судебном заседании Абдулмажидов Д.М. поддержал свое исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение.
Представитель Администрации <адрес> (по доверенности) Гаджимагомедов Г.М. иск Абдулмажидова Д.М. признал и не возражал против его удовлетворения в связи с тем, что имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно имеющегося в деле ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Управление архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> считает возможным удовлетворить просьбу заявителя – Абдулмажидова Д.М. о признании права собственности на самовольное строение по адресу: <адрес>.
Из имеющейся в деле копии заключения о самовольном строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что домостроение состоит из Литера «А1» полезной площадью 24,7 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м.
Представленные истцом в суд письменные доказательства, приведенные судом выше, свидетельствуют о законности и обоснованности, предъявляемых истцом к ответчику требования и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Абдулмажидова Д-М.М удовлетворить.
Признать за Абдулмажидовым Д-М.М право собственности на 1/21 долю домовладения, состоящее из литера «А1» полезной площадью 24,7 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. по. п8 кв.ощадью 75,8 кв.м., в том числе жмилая нистрации г. адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Председательствующий: